【WXHOUSE购房答疑】2026年4月网友购房答疑汇总

WXHOUSE报道：

1.愉樾天成二期7号楼27单元301是否是抵押，如果事先没有说是抵押可以退还定金吗？

WXHOUSE答：如果是在售房源，可在楼盘单页-销控信息中根据预销售许可证查看房屋状态（包含待售、已售、保留、抵押、已预订、自持、登记、查封等状态），退房事宜可与开发商协商解决。

2.如何查房产证是否被抵押？

WXHOUSE答：可以权利人本人在灵锡上查询。

3.房产证上有我父母和我的名字，我要去掉我的名字，想问下需要交契税吗，要交多少？

WXHOUSE答：您的情况可以办理买卖或赠与，具体税率需要根据实际情况核定，可致电12326详询。