两盘超500套新房上市，都被“限价”且还能买得到

WXHOSUE报道：

　　因为业绩指标，12月的楼市注定是热闹的。上个周末，无锡两个“限价”楼盘开盘，分别是位于经开区的观山名筑及位于滨湖区的吉宝·澜岸铭邸，两盘共拿出500多套房源上市销售。

　　受限于地价，两个楼盘的新房价格均被“限价”。观山名筑的高层均价仅约15000元/㎡，堪称经开区内的“最低价商品房”。吉宝·澜岸铭邸推出的精装小高层均价约为24000元/㎡，在其周边一众高价低密度楼盘中也算价格优势明显。

　　值得一提的是，两盘首开当天并未售罄，赶搭年末优惠快车挑选一套高性价比房源的可能性依旧存在。

　　观山名筑

　　经开区惊现均价15000元/平米的楼盘!12月7日，位于南湖大道与高浪路交叉口东的观山名筑开盘，推出1#楼毛坯高层254套，7#楼毛坯小高层54套，总计308套房源。毛坯高层户型89㎡、125㎡、127㎡，均价15000元/㎡，毛坯小高层户型127㎡、132㎡，均价17000元/㎡!

　　观山名筑也算是区域内的“老项目”了，项目体量较大，但近一年来推盘次数有限，此次开盘推出房源虽说均为毛坯交付，但如此价位可以说在经开范围内也再难寻觅。据悉，开盘当天，案场来访者众多，整体去化比较理想，目前89平米户型余房不多，但127-132平米房源尚有选择余地，且首付仅需4成起，也就是说一套89平米户型房源，首付不到54万，对于刚需来说，还是相当划算的。

观山名筑规划图

　　吉宝澜岸铭邸

　　除观山名筑外，滨湖区另一限价盘也选择在本周末开盘，即位于滨湖区高浪西路金石路东北侧的吉宝澜岸铭邸。

　　澜岸铭邸算的上是滨湖区比较低调的楼盘，前期产品口碑较好但项目推盘速度较慢，距离上一次开盘半年之后终于推出了项目六期，三栋小高层产品，分别为1#、2#、7#楼102-208㎡带装修12层产品，总计215套!

　　据悉，此批房源均价在24000元/㎡左右，要知道目前距离项目不远的楼盘如新力朗诗熙华府、信义山水嘉庭等报价均在27000元/㎡左右，而近段经开区小高层如融创壹号院等，报价则超35000元/㎡，澜岸铭邸24000元/㎡的价格十分“良心”，但此次开盘项目对于首付要求较高，最低5成起，且须购房者于购房后15天内付清，即便如此，项目开盘当天也取得了不错的销售成绩，当日去化超6成，目前，102㎡与208㎡已经售罄，尚余133-143㎡面积段房源可选择。综合地段、价位、产品、品牌等因素来看，无论自住还是投资澜岸铭邸都是不错的选择。