“半年报”冲刺？近期，这些纯新盘入市，成绩个个能打

WXHOUSE报道：

 

　　已到6月，房企进入“半年报”冲刺阶段，为了业绩不少楼盘开盘、加推。从5月开始，楼盘走了一波又一波，供需两旺。

 

　　据了解，一个月左右的时间，锡城6家纯新盘首开，且个个都算得上是“快销手”。

 

　　锡山区

 

　　南山·公园大道

 

 

　　【开盘时间】：2020年5月3日

 

　　【推出房源】：精装小高层93、115、127㎡，共计房源215套

 

　　【优惠概况】：验资优惠总房款减1万/套；认筹优惠总房款3%；开盘及准时签约首付齐全优惠总房款1%

 

　　【价格概况】：均价约18000元/㎡

 

　　【开盘综述】：南山·公园大道为南山在无锡开发的首个项目，位于锡东新城商务区春风南路东、先锋路北，属于锡东新城板块。项目一期由2栋总高16层小高层、1栋总高17层小高层、10栋总高18层小高层房源组成，后期规划建造约8683方底商及占地面积约12000方的车联网小镇。锡东新城板块交通便捷、配套齐全，目前在市场上受认可程度较高，此外受板块优质学区配套影响，区域小户型产品较为抢手，南山·公园大道首开户型符合市场需求，且18000元/㎡价格在区域内性价比高，当天去化超9成。

 

　　新吴区

 

　　金融街路劲·时光鸿著

 

 

　　【开盘时间】：2020年5月17日

 

　　【推出房源】：精装小高层109、122㎡，共计房源220套

 

　　【优惠概况】：总价减5000元

 

　　【价格概况】：16800-18000元/㎡

 

　　【开盘综述】：金融街路劲·时光鸿著位于锡东大道与至宾路交界处(瑞金医院南侧)，处于鸿山与梅村相交区域，拥有鸿山优质的人居环境。小区打造11栋建面约109-122㎡精装洋房、13栋建面约89-112㎡精装高层产品，均为市场主流产品。金融街路劲·时光鸿著由金融街、路劲联合开发，其中路劲深耕鸿山梅村片区多年，整体口碑较好，客户对其产品最终呈现信任度较高，因此虽然性价比有所欠缺，但客户依然买单，当天去化8成左右。

 

　　滨湖区

 

　　太湖如院

 

 

　　【开盘时间】：2020年5月24日

 

　　【推出房源】：洋房，常规户型113、125、139㎡，底复237-290㎡，共计房源132套

 

　　【优惠概况】：备案价优惠3000-4000元/㎡

 

　　【价格概况】：常规户型24000-25000元/㎡，底复17000元/㎡

 

　　【开盘综述】：太湖如院由首开、保利、招商蛇口三家实力雄厚的顶尖房企强强联合，花3年时间精雕细琢打磨出的精品，为锡城首个现房销售项目！项目位于滨湖区观湖路与渔港路交汇处，占地面积17.38万方，建筑面积21万方，容积率为1.2，整体将分4期开发，一期为8栋精装洋房，二期为696套房源毛坯洋房，三期为8栋精装洋房，四期为17栋叠墅产品。太湖如院位于滨湖区渔港板块，项目临湖，周边鼋头渚等众多景观资源，加上项目本身为现房，且一次性公开了超2万方实景示范区（整体绿化达41%，绿化面积达12.8万方，含1.7万方人工内湖），所见即所得非常吸粉，当天除去底复其他房源告罄。

 

　　滨湖区

 

　　蠡湖国际小镇

 

 

　　【开盘时间】：2020年5月31日

 

　　【推出房源】：小高层76、89、114㎡，共计房源206套

 

　　【优惠概况】：签约优惠1%，一次性优惠1%

 

　　【价格概况】：19500元/㎡

 

　　【开盘综述】：蠡湖国际小镇由隧道股份城建置业无锡联袂打造，规划纯绿色低密住区，36%高绿化率，同时自带约5000平奢适会所。蠡湖国际小镇位于蠡湖湾区，背水面山，生态环境优美，项目规划小高层产品以小面积户型为主，总建面约76-114㎡，小面积低总价，且属于滨湖区优质产品，优势明显。开盘当天去化9成左右。

 

　　惠山区

 

　　美的爱情·云筑

 

 

　　【开盘时间】：2020年6月3日

 

　　【推出房源】：精装高层95、115㎡，共计房源304套

 

　　【优惠概况】：存2万减5000元 ；认筹优惠99折；开盘优惠98折；准时签约98折；115㎡户型总价优惠1万5

 

　　【价格概况】：21000-22000元/㎡

 

　　【开盘综述】：美的置业作为智慧地产领军企业，智慧一直是旗下产品的关键词。美的爱情·云筑也不例外，社区人脸识别进入、家居可智能化操控，为客户精细化营造高端生活体验。项目规划有7栋高层与15栋洋房产品，首开3栋高层，多重优惠总价低。作为省锡中小学及中学、两家双语幼儿园等教育资源环伺的项目，美的爱情·云筑首次入市客户接受度颇高，据悉截止目前首开的高层产品不足10套，不少客户已经在等下次加推。

 

　　经开区

 

　　和玺

 

 

　　【开盘时间】：2020年6月6日

 

　　【推出房源】：毛坯叠墅89、147、156、320㎡，合计66套；精装高层127㎡、143㎡，各66套

 

　　【优惠概况】：开盘当天优惠5%；7天准时签约付款优惠4%；认筹优惠1%

 

　　【价格概况】：精装高层均价33000元/㎡，毛坯叠拼下叠320㎡（地上156㎡）地上均价43000元/㎡，中叠156㎡均价33500元/㎡，上叠147、89㎡，36500元/㎡。

 

　　【开盘综述】：和玺位于经开区信成道与和风路交叉口东北侧，与绿城凤起和鸣相隔一条观顺道。项目规划有23栋小高层和13栋高层。用地性质为居住+小学用地，需开发商配建投资不低于1.5亿的小学，建成后无偿移交给经开区管委会。和玺为经开区新中式风格产品，此前建发·玖里湾项目的新中式风格在无锡已经打下基础，所以和玺无论是地段还是产品风格品质，都吃得住客户，因此项目价格较高，去化率也可：高层当天去化约8成，叠墅当天去化约7成。