毕业季，有它护航，租房再也不怕坑！

　　又到一年高考季，

　　又将迎来一年毕业季，

　　租房季，也已经在来的路上了。

　　来，看这里，WXHOUSE微信公众号“无锡市住房租赁公共服务平台”为你租房路护航，租房不烦恼。

住房租赁公共服务平台

　　无锡市住房租赁公共服务平台主要可以查询或办理租赁政策、租赁指数、租赁备案、可信房源、信息查询、信用记录、集成服务等。可以说，关乎租房的方方面面。

　　这其中自助租赁备案业务备受关注，办理居住证、大学生申请租房补贴都需要出具房屋租赁登记备案证明。

具体流程如下：

按照下图指示，进入用户登录界面，出租人输入手机号码进行注册，且进行实名认证，实名认证有“证件照片认证”与“银行用户认证”两种方式。

“证件照片认证”需录入相关个人信息，依次从本地上传身份证正反面和手持身份证的照片，非实时认证，需经过一个工作日左右的审核。

“银行用户认证”是通过建行手机银行认证和网上银行认证，为实时认证。

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出租人完成上述实名认证注册并登陆后，租赁备案网签有出租人在其个人用户中发起，

点击“合同网签”进入受理界面，出租人输入房源，进行检验;房源检验后，进入网签界面，以输入相关合同信息，确认合同信息，并确认发送，生成二维码。

（示意图）

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承租人登陆住房租赁监管服务平台，输入手机号码进行注册，且进行实名认证，实名认证有“证件照片认证”与“银行用户认证”二种方式。

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承租人完成上述实名认证注册并登陆后，进入个人中心，出现待签署的网签合同。

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承租人点击查看合同，并进行处理，有三种选项：接受、拒绝、暂不处理。若选择“接受”，则完成合同签署，合同状态显示“已网签”。若对合同有异议，可选择“拒绝”，合同退回至承租人，承租人可重新修改合同后发送至承租人。

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完成网签合同后，系统自动发送至住房租赁监管平台的政府端进行审核。待政府端审核通过，承/出租方进入个人中心，点击“我的租赁备案”，查看及打印备案证明。

当政务端审核人员审核退回时，租赁合同由出租方发起修改，承租方确认修改内容后可重新发送审核人员审核。当审核人员审核通过，备案合同已生效的，租赁备案合同信息不得进行修改，确有错误的，只能注销后重新办理。

不止于此！

此外，平台上还有关于租赁政策、信息查询、可信房源、中介信用记录等等，功能齐全，使用便捷！租房，就来找它！