捡漏的机会又来了！这套房带装修单价2万不到，同小区二手房报价起码贵出4000元/㎡

WXHOUSE报道：

　　近期锡城司法拍卖成交了一套滨湖区天鹅湖花园273.04平米的房源，最终买家以比494万的评估价低134万的价格成交，实际成交单价只有1.32万元/平米。这样的捡漏机会还能有吗?其实无锡还有一个平台，可以给你捡漏的机会!

　　那就是公示摇号房源!今年5月曾成交两套中海·凤凰熙岸的房源，销售价格分别为13492.47元/㎡、14634.24元/㎡，远低于市场价，价(确)格(实)透(便)明(宜)，而且无须竞拍，最终共吸引了超过500组客户报名参与!

　　昨日，最新一批备案注销房源公示了，捡漏的机会又来了!

　　这次公示的一批房源中，朗诗太湖绿郡一套104.35㎡房源价格优势明显，销售单价为16857.93元/㎡ 。据小编了解，这套房源装修部分是拆分的，销售单价为毛坯价格，装修部分价格约为2500元/㎡，实际单价约19357.93元/㎡，实际总价约202万。需要一次性付款。

　　即便如此，该房源在片区内，无论在单价还是总价上还是有优势的。据安居客平台二手房报价显示，目前滨湖区在售房源均价多在24000-30000元/平米，即便是朗诗太湖绿郡本小区目前挂牌的存量房源报价多在25000-27000元/㎡左右，此外，区域内在售小户型房源不多，总价在200万左右的房源难觅。房源公示不到1天的时间，网络报名人数已达到了118组。

　　心动，该如何报名?

　　1、认购人参与认购前须通过房源公示在线登记并取得认购号码。

　　2、取得认购号码后，认购人按照网上公示的信息与开发企业联系，达成购房意向。

　　3、客户需符合目前无锡限购政策，报名后持认购码、本人身份证、户口本、结婚证、住房证明等相关凭证，在当月 26 日上午 12 点前与开发企业签订《备案注销房源认购协议》，并缴纳认购保证金(人民币壹万元)，取得抽签摇号登记证明。

　　4、如放弃认购，需在当月 26 日上午 12 点前向开发企业提出书面申请，否则视同不放弃，中签后不能履约的，自行承担违约责任。每套房源，当月每人只能签一份认购协议。

　　没有看中这套，没关系，本次公示备案注销房源总计30套，其中不乏优质房源，有购房意向的客户不妨关注。

　　注意事项

　　1、认购人应充分了解无锡市区购房政策及贷款政策，确保具有购房资格。

　　2、在线登记截止日期为每月26日上午12点。

　　3、开发企业核验认购人信息时，认购人需向开发企业提供认购号码和信息密码。信息密码由认购人在线登记时自行设定。

　　4、认购人如放弃认购，需在当月26日上午12点前向开发企业提出书面申请，否则视同不放弃，中签后不能履约的，自行承担违约责任。

　　5、摇号中签人在签订商品房买卖合同时，合同中买受人必须与《备案注销房源认购协议》保持一致，不得变更、增减认购人，如摇号中签人无正当理由放弃认购，开发企业有权按照协议不退还认购保证金，该中签人不得再次参与该套房源的认购。

　　6、每套备案注销房源，当月每人只能签一份订购协议。

　　7、付款方式和比例由买卖双方先行约定，中签后双方应按约定办理相关手续。

　　8、公证费用按公证机构服务收费标准收取，由开发企业承担。

　　9、认购流程中规定的日期如遇法定节假日，则顺延至节假日后第一个工作日。

　　10、相关备案注销房源资料下载