2023年11月份市场运行总体情况

　　2023年11月，我市房地产市场整体运行平稳，商品房供应量有所增加，住宅类成交量环比小幅增加。

　　一、商品房供应节奏加快

　　11月，市区商品房新增供应27.27万平方米，环比增长185.91%;商品住宅24.07万平方米，环比增长184.79%;市区商品房成交21.27万平方米，环比下降14.71%;商品住宅成交17.68万平方米，环比增长2.68%，备案均价22684元/平方米，环比下降0.36%。

图1  11月住宅分面积段成交占比图

图2  11月住宅分价格段成交占比图

图3  11月住宅购买对象成交占比图

表1  11月商品住宅成交套数排行榜

　　二、二手房成交量增价稳

　　11月，市区二手房成交34.87万平方米，环比增长5.15%;二手住宅成交33.16万平方米，环比增长4.61%，备案均价13142元/平方米，环比下降3.43%。

表2  11月二手住宅成交套数排行榜