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如今房价稳定,我却换不上房了......

2022-01-19 19:15:23   无锡房地产市场网
  又到了一年一度的年歇~
 
  虽然进入到了2022年,但2021年楼市的过山车让不少小伙伴大呼刺激~
 
  去年上半段的节奏就是赶紧买买买,一定要上车
 
  但到了下半段,变成了买也不是,不买也不是......
 
  今天,我们来聊一聊2021,买房、卖房的那些事!
 
  @上车派
 
  感谢没拼命凑首付的自己
 
  2021年上半年,楼市热闹的氛围感染(恐吓)了一大片人,尤其是我们这些没房的刚需!
 
  于是乎,刚毕业社保够格的我,开始急吼吼的看房。
 
  因为还在租房,所以一有念头直奔中介找二手房,这样也可以省一份房租。
 
  不过还是太年轻,等到了中介才发现,并不是我能付得起3成首付就可以的,二手房银行最后放下来的钱一般都达不到7成,而且还有大笔中介费......
 
  纠结了一段时间后,中介开始试着问我能不能接受新房。
 
  按照他的分析,无锡除了梁溪区这种发展已经成熟外,其他区域新房都有美好的前景,没必要去买价格已经涨起来的二手房,五年后新房的配套一样齐全,房子新而且不要中介费。
 
  听了这一番话,果断看新房。又遇上了下半年楼市转折,最后入手一套95㎡的小三房,到手85折。
 
  现在每天出租房—公司两点一线,快乐搬砖,毕竟有房贷要还了!
 
 
  @置换派
 
  一犹豫,现在房子卖不出去,置换无望
 
  2房上车→生娃→置换3+n房,这应该是不少家庭的购房“模板”。
 
  14年毕业,15年年底工作稳定的情况下,买了河埒口2房,房贷每个月3千+。
 
  老公私企做销售,我在国企上班,家庭年收入20万+。这收入乍一看很优越,但别忘了还有只吞金兽。
 
  吞金兽的到来不但吞父母每月的工资,还让2房容纳困难,毕竟有了孩子老人也成了“常住人口”。
 
  于是,在2021年有了换房念头!
 
  老公出差以及家里各种零零碎碎的事情,等真正付诸行动时,楼市行情大跳水,我们的房子却没人看了。
 
  如此一来,换房成了全家2022的小目标,希望有缘人看上这套小房子!让全家住上110㎡左右的三房两厅两卫!
 
 
  @房子和购房者的中间商
 
  旅游业无望,转行卖房,这会emo了~
 
  疫情来袭,旅游业重挫,虽然热爱这个行业但考虑到生存需要面包,就咬咬牙舍弃了。
 
  今年,在朋友的介绍下进了房地产行业,本来想大展拳脚赚个钵满盆满,结果人算不如天算,房地产就这么不行了。
 
  我呢,上半年行情好的时候在学习,别人吃肉我喝了点汤渣渣。
 
  现在,连渣渣都没有了。
 
  存款跟着消耗,吃穿用度的标准一降再降。
 
  说句玩笑话,还不如继续在老本行待着呢,毕竟偶尔还会有点小团带带,加上之前积累的客户,做做代购什么的,总比现在“准失业”的好。
 
  但是还是期待2022年房地产行业变好的,客观来讲疫情之下旅游业还是很难,房地产好了,我也能养活自己!
 
 
  @买房钱袋子
 
  之前没钱天天催,现在有钱了,没客户了~
 
  随着近几年楼市的调控,我们银行天天被客户骂。但是放款周期长,并不是我们个人不愿意把钱拿出来啊!
 
  现在,央行钱给足了,但是你们又不去买房了!
 
  所以,没客户骂了,变成了挨领导骂!
 
  总之,我们是最惨的那个。
 
  导致我现在都舍不得骂我家娃,感觉挨骂实在是可怜,这也算是一种同病相怜吧!
 
  今年,我想告诉客户们,我们有钱了!房企们、买房小伙伴们,赶紧动起来哦~
 
 
  写在最后
 
  这一年,无锡楼市从高位到横盘,生活中类似的事频频上演。你们是不是也有小故事与大家分享?
 
  欢迎说出你与楼市的爱恨纠葛,评论区见!
责任编辑:张一男)