2023年10月份市场运行总体情况

　　2023年10月，我市房地产市场整体运行平稳，二手房市场成交有所增长。

　　一、商品住宅保持平稳

　　10月，市区商品房新增供应9.54万平方米，环比下降61.65%;商品住宅8.45万平方米，环比下降61.85%;市区商品房成交24.94万平方米，环比下降16.76%;商品住宅成交17.22万平方米，环比下降1.67%，备案均价22766元/平方米，环比增长0.43%。

图1  10月住宅分面积段成交占比图

图2  10月住宅分价格段成交占比图

图3  10月住宅购买对象成交占比图

表1  10月商品住宅成交套数排行榜

　　二、二手房成交量增价稳

　　10月，市区二手房成交33.16万平方米，环比增长16.01%;二手住宅成交31.69万平方米，环比增长15.72%，备案均价13609元/平方米，环比下降0.58%。

表2  10月二手住宅成交套数排行榜