公民同招教育资源再成焦点，买房的你会怎么选？
2020-03-17 14:48:34 无锡房地产市场网
3月11日，江苏省官宣！全面实行公民同招，民办报名超额实行100%摇号。政策一出，教育资源再次成为焦点。
其实教育资源在购房因素中一直备受重视。细心的你会发现，2020无锡网上房产展示会的参展楼盘中也有不少楼盘，有口碑扎实的学校“陪伴”着。
周边教育资源：天一实验学校
2019江苏省高考分数公布，无锡天一高中C位出道，分数达400以上有148人! 锡东新城核心区所有商品楼盘共享的学区——天一实验学校成为家长们择校名单上的神兽。有意向择校天一的家长们，本次参展楼盘中，无锡海尔创智谷、建发·玖里湾、玖里映月都是不错的选择。
无锡海尔创智谷位于锡东新城新华路与兴越路交汇处，总占地410亩，总建筑面积约96万㎡，总投资约80亿元，其中产业投资约30亿元。住宅部分已经入市，项目采用全屋精装交付，建筑面积约107-169㎡。目前项目在售的为精装高层107㎡、125㎡，均价22000元/㎡；精装小高层125㎡、145㎡，均价23000元/㎡。海尔创智谷位于无锡锡东新城核心商务区，紧邻无锡高铁东站和无锡地铁二号线，项目距离新华路高架入口驾车也仅需几分钟，交通配套为其带来不少客户。加上教育资源的加持，目前项目在置业者心中排的上号。
建发·玖里湾位于锡东新城和祥路与山河路交汇处（映月湖公园旁）。整个项目占地约19.6万方，总建面约50万方，分为4期开发：1期产品为叠加和联排别墅，2期产品为纯高层，3期产品为叠加别墅和少量联排，4期产品为叠加别墅。项目一入市便以一座“寄畅园”打响名头，目前项目在售产品并不算多，以三四期别墅为主，有改善想法的客户不妨考虑一下。
2019年9月3日，建发地产通过股权转让的方式拿下XDG-2016-30号地块，这是继建发·玖里湾之后建发地产在锡东布局的第二子。目前该地块为玖里映月项目，在售产品为高层89、115㎡和小高层125㎡，均价约24000元/㎡。玖里映月周边生活氛围浓厚，紧挨着的便有恒大城、百和国际花园、万业观山泓郡等。随着库存的逐渐去化，目前锡东新城核心商务区内待售项目并不多，除了海尔创智谷的可售体量较大外，其余项目的供应周期并不长，有意向置业于该区域的客户不妨了解一下。
周边教育资源：锡师附小
锡师附小的名号在无锡人心中还是响当当的。如果家有读书郎来自锡师附小，家长们多多少少心里会有点骄傲。本次的参展楼盘中，中锐·星公元紧邻锡师附小，虽为纯新盘学校未公示，但也受到了不少置业者关注，尤其是有上学需求的客户。
中锐·星公元位于贡湖大道与塘铁桥路交汇处。中锐星公元项目总占地面积7.3万方，总建面25万方，容积率2.5，绿地率30%，项目共分3期开发。目前项目在售的为洋房16#楼，面积128㎡、142㎡户型以及高层133㎡和136㎡户型。
中锐·星公元在区域中热度居高不下，除了其紧挨金匮公园优越的地理位置外，锡师附小的坐镇也是中锐·星公元受欢迎原因之一。本次参展，中锐·星公元带来了5套特惠房，包含133㎡、142㎡等面积段。特惠房源一房一价约28454-30942元/㎡。
周边教育资源：省锡中（小学、中学）
省锡中也是大家非常熟悉的学府之一。与锡东新城情况类似，惠山新城也是多楼盘共享省锡中教育资源。考虑省锡中的客户，可以看看本次参展楼盘——龙湖·天鉅、融创·惠山映。
龙湖·天鉅，正居惠山新城心。项目位于惠源路与启航路交汇处，总占地面积约为7.53万方，总建面22万方，共规划有3栋（31-32层）的高层，主力面积段为98㎡、118平米；8栋11层洋房、4栋9层洋房，主力面积段为115㎡、140㎡；4栋9层的叠加产品。作为龙湖天宸原著的升级之作 ，项目不仅仅在物业类型上弥补了原著的空缺，且精装层面做了一定的升级。目前项目在售产品为143㎡洋房和150㎡叠墅产品，洋房均价20000元/㎡，叠墅350万/套起。
融创是惠山新城的老朋友了，融创·亚美利加、融创·玉兰公馆等产品在其区域内有口皆碑。融创·惠山映地块为张村2号地块，楼面价为10324元/㎡，是惠山新城首幅楼面价过万的地块。项目占地面积约为7.9万方，分为A1、A2两个地块开发，A2地块规划打造为低密洋房及叠墅，首先开发的A1地块打造3栋高层及2栋小高层产品，均为精装交付。融创·惠山映位于惠山新城的滨河核心居住区，惠山映坐享惠山新城十年建设红利，拥有地铁1号线交通利好、省锡中一站式教育资源、惠山中医院医疗配套及融创理想城市、绿地世纪城等十年大盘所形成的醇熟社区商业配套。目前项目在售产品为精装小高层99㎡，均价20500元/㎡；毛坯洋房115㎡，均价24000-25000元/㎡；毛坯叠墅135㎡，均价24000-30000元/㎡。
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