官方回复！事关公积金、地铁、山姆会员店、拆迁计划......

　　近期小编在浏览无锡市人民政府官网发现，不少问题颇受市民关注，例如公积金贷款、地块规划、拆迁、道路等。

 

　　对此，小编翻阅了三季度的信件，进行了整理，希望能给有需要的小伙伴提供一些帮助！　

 

 

公积金贷款、提取、还款等

 

　　答复部门：市公积金管理中心

 

　　1、我是南京的户口，现在在无锡工作，我想提我父母的公积金（南京）在无锡购房，可以吗？

 

　　答：提取公积金的政策需要向公积金缴存地咨询。

 

　　2、现在无锡有一套房是商贷，打算办理公积金委托还贷，请问委托还贷会不会算使用公积金一次？

 

　　答：委托还贷业务不计入贷款次数的。

 

　　3、本人落户无锡，购买了首套房纯商贷，目前在上海上班，公积金在上海缴纳。能否把目前现有的商贷转为组合贷的同时，使用异地公积金？

 

　　答：无锡有异地贷款的政策，但是转贷业务不支持异地公积金贷款。

 

　　4、夫妻双方可以不可以同时利用公积金进行同时进行两房子的还贷？（一人使用公积金还其中一套房子的贷款，另一人使用公积金还另外一套房子的贷款）。

 

　　答：夫妻双方只能以同一种方式偿还同一笔贷款。

 

　　5、无锡目前公积金可贷款额度怎么计算？

 

　　答：贷款额度与借款申请人公积金缴存年限、缴存余额挂钩：（1）职工按时、足额缴存住房公积金累计未满24个月的，贷款额度按缴存余额的5倍计算；（2）职工按时、足额缴存住房公积金累计满24个月但未满36个月的，贷款额度按缴存余额的7倍计算；（3）职工按时、足额缴存住房公积金累计满36个月的，贷款额度按缴存余额的10倍计算。借款申请人配偶符合公积金贷款条件并共同申请贷款的，贷款额度为借款申请人及其配偶公积金缴存余额乘以各自缴存公积金年限对应的倍数之和。具体可以贷多少，需要柜面审核后才可以确定。

 

　　6、商贷120万，未用过公积金贷款，想转成组合贷款，因现在转公积金贷款为自筹资金，要转60万公积金贷款，所需自筹资金为60万还是120万？

 

　　答：由于转贷时抵押权会发生变更，所以需要结清原商贷的所有款项。

 

　　7、组合贷款，请问能否单独缩短银行商贷部分的贷款年限？不变更公积金贷款年限。请问公积金住房置业担保有限公司是否同意？

 

　　答：商业贷款部分变更年限，公积金中心是不会干预的，您可以咨询一下担保公司，联系电话：82727361。

 

　　8、本人名下一套商品房要装修，能否提取公积金？

 

　　答：不能

 

　　9、现在有哪几家银行支持纯商贷转为组合贷款？

 

　　答：商业贷款转组合贷款的银行可以关注“无锡公积金”微信公众号，在“政策资讯-业务网点-贷款类-商业性住房贷款转组合贷款业务办理网点”中查看。

 

　　10、原商贷主贷人是我，我老公是次贷人，转组合贷我能贷25年，我老公能贷30年，主贷人能换成我老公吗？

 

　　答：转贷就相当于是重新做一笔贷款，是可以重新选择主借人的。

 

　　地铁、道路等建设、改造

 

　　答复部门：市自然资源和规划局、区政府等

 

　　1、无锡地铁5号线2021年能否正式开工建设？目前看到已经有勘探在进行了。

 

　　答：无锡市城市轨道交通第三期建设规划正在积极推进报批工作。待建设规划批复后，5号线即可快速启动工可报批等开工前期手续。

 

　　2、3号线延伸到胡埭通过国家审批了吗，具体多久可以开工建设？

 

　　答：根据2019年无锡市政府批复的《无锡市城市轨道交通线网规划（2019—2035）》中包含3号线支线，但3号线支线目前未纳入正在上报的《无锡市城市轨道交通第三期建设规划（2020-2025） 》，故开工时间暂未确定。

 

　　3、S1线一期工程已经开始建设，那么是否有了二期工程线路的规划？网上有消息说S1线二期也会延伸到机场，是否准确？

 

　　答：S1线二期线路只做通道控制，具体线路走向和建设计划暂未确定，我们将在后续开展该条市域线的前期规划研究工作，后续相关进展情况请关注无锡市政府及无锡地铁官方网站。

 

　　4、地铁4号线还会延伸修到梅村吗，如果会延伸到梅村，还是之前公布的新华路上的站点吗？请问东延伸线大概何时能够建成呢？

 

　　答：4号线延伸至梅村的规划已纳入《无锡市城市轨道交通线网规划（2019-2035），我们将在下阶段积极开展研究。详细线站位将在线路工可阶段确定。相关进展情况请关注无锡市政府及无锡地铁官方网站。

 

　　5、芦庄菜场到金星中学门口这条路早上堵晚上堵，物业还在路中间建车辆进出栏杆。有解决方案么？

 

　　答：芦庄北路（隐秀路-金城路）规划道路红线宽20米，在现状道路的基础上拓宽并与规划隐秀路相接。

 

　　6、请问华清大道快速路规划是否已出来？

 

　　答：华清大道快速化方案正在研究中，暂未形成稳定方案。

 

　　7、据传，锡山大道规划新建高架桥，想问一下起点和终点规划在哪里？

 

　　答：锡山大道规划跨过京沪高速后与太湖大道相接，规划为城市快速路。锡山大道东侧终点为锡东大道。

 

　　8、新锡快速路接长山大道什么时候开工？

 

　　答：项目目前正在工可研究阶段，受土地性质的影响，估计2022年有可能开工。

 

　　地块规划、片区更新等

 

　　答复部门：市自然资源和规划局、各区街道等

 

　　1、请问梁溪区保利时光印象锡虞路北面，新塘河南面是什么项目？

 

　　答：尚未明确具体项目，拟为居住、商业。

 

　　2、民航地块的西南地块和东北地块的2块地的用途分别是什么，是否已有规划方案？

 

　　答：暂无建设单位申报具体规划方案。

 

　　3、请问威孚地块后期具体规划是什么，由什么主体进行建设？

 

　　答：目前该处规划用地性质主要为居住、商业等，暂无具体建设单位。

 

　　4、请问新华路（漓江路---城南路）两侧有无其他规划？目前两侧都是工厂有无拆迁计划？

 

　　答：目前该片区没有规划调整。

 

　　5、山明水秀西面，蠡溪路和隐秀路交叉口的空地是做什么用的，住宅还是商业？

 

　　答：经查，山明水秀西面，蠡溪路与隐秀路交叉口的空地规划用地性质主要为商业。新一轮控规正在编制研究中，待完成后将及时向社会公布。

 

　　5、请问堰裕路与惠源路交汇处东北角和东南角两处地块是什么规划？

 

　　答：根据《无锡市惠山新城控制性详细规划》，堰裕路与汇源路交叉口东北侧地块规划用地性质为公园绿地、东南侧地块规划用地性质为学校用地。具体开发建设事宜建议咨询开发区。

 

　　6、请问龙世太阳花园南面，梁青路以北的空地是何规划？

 

　　答：经核实，该区域规划用地性质为幼儿园、商住混合用地。

 

　　7、泰山路小学旁边的初中预计什么时候建设，规划图出来了吗？

 

　　答：我区的“十四五”教育资源布局规划还在制定中，该区域的规划还未明确，今年该区域无新的初中建设。

 

　　8、近期政府发布了华庄老镇更新，想了解下具体是华庄老镇具体范围以及更新后具体什么用途。

 

　　答：华庄老镇是经开区城市更新的重要组成部分，将结合华庄当地历史文脉特色，重点对城市形象、市政道路、医疗、教育、居住环境等进行综合的更新提升。目前正在进行相关规划准备，具体信息待进一步深化研究后确定。

 

　　9、请问经开区的山姆会员店位置，预计明年初还是今年年底营业？

 

　　答：山姆会员店位于贡湖大道与观山路交叉口，可以通过乘坐地铁一号线或公交便利到达，根据目前项目实施进度预期明年年底可营业。

 

　　10、吴都新城是否还在？那梁溪科技城又什么时候建设？

 

　　答：吴都新城：十四五期间，新吴区将按照高质量发展目标继续深化推进产城融合发展，按照吴都新城的规划理念，伯渎河沿线将打造为人文风景发展轴，加强公共配套服务设施建设及景观环境提升。

 

　　梁溪科技城：8月1日，我局组织召开无锡梁溪科技城概念规划与核心区城市设计国际咨询方案评审会。评审委员会对3家应征机构提交的应征设计文件进行了评选。后期还需对方案进行深化和完善，形成符合实际、理念先进的无锡梁溪科技城概念规划与核心区城市设计成果。正配合相关单位落实各项工作推进，最新进展情况请关注我局官方网站和微信公众号。

 

　　此外，还有不少市民关心无锡的拆迁计划，对此小编对部分有拆迁计划的进行了整理。（来源于征收办、梁溪徙事等）

 

　　具体如下：

 

　　东绛屠巷村：2021年年末或2022年年初启动征收拆迁，具体时间未定。

 

　　梁溪区振新路58号：有计划，启动时间未定。

 

　　金星村高巷3号、陆巷62号：有计划，启动时间未定。

 

　　运河新村30号、36号、47号、74号：有计划，启动时间未定。

 

　　扬名耕读李巷19号、47号、109号：有计划，启动时间未定。

 

　　扬名乡扬名村盛北许巷93号：有计划，启动时间未定。

 

　　曹张新村530-1号、524号：有计划，启动时间未定。

 

　　曹张竹园里31号：有计划，启动时间未定。

 

　　曹婆桥32号：有计划，启动时间未定。

 

　　黄巷街道五河社区毛123号、黄巷上115号、黄巷上131号：有计划，启动时间未定。

 

　　蓉湖新村3号、15号、25号、32号、34号：有计划，启动时间未定。

 

　　灰场浜47号：有计划，启动时间未定。

 

　　尤渡社区塘桥头21号：有计划，启动时间未定。

 

　　德溪路179号：有计划，启动时间未定。

 

　　塔影一村5号：有计划，启动时间未定。

 

　　振新路55号、64号、79号：有计划，启动时间未定。

 

　　李家浜底39号、47号、62号、65号：有计划，启动时间未定。

 

　　冯巷村382号：有计划，启动时间未定。