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梁溪城发集团商品房“以旧换新”3.0版全新发布!

2024-08-09 16:12:07   梁城美景

广大市民朋友:
  
  为满足更广泛客群对于更高居住品质、更美好生活的改善需求,现推出“以旧换新”3.0版业务。
  
  现将有关事项公告如下:
  
  一、扩大范围
  
  原公告中,梁溪城发集团指定主体收购无锡市存量二手商品住宅(不包括房改房、私房、办公类物业),本次扩大以下范围:
  
  (1)增加对无锡全市优质公寓、优质商铺的收购。
  
  (2)增加对苏州全市、常州全市等城市范围内存量二手商品住宅的收购。
  
  (3)增加多换一。
  
  (4)增加直系亲属新旧产权所属人变更。
  
  (5)增加新楼盘参与。
  
  二、报名须知
  
  (1)无锡全市、苏州全市、常州全市等城市在上述条款规定范围内拥有自有物业的居民(居民个人征信正常,无不良贷款记录且有权处理该套旧房),均可参与以旧换新,在无锡市梁溪城发集团下属控股楼盘换购商品住房
  
  (2)收购物业应具有真实有效的产权证明,并确保权属清晰。
  
  (3)支持一换一、一换多、多换一,即一套二手物业置换一套新房或多套新房,多套二手物业置换一套新房,存量二手物业总价需不高于新购房源总价的60%。
  
  (4)如涉及直系亲属新旧产权所属人变更,需二手物业的产权人授权,与新房购买人协商一致,并附带相关直系亲属证明,资料包括但不限于身份证、户口本、结婚证、亲属关系证明等,材料核实方可批准直系亲属新旧产权所属人变更
  
  (5)完成过户前,存量二手物业须达到无抵押状态,并结清相关费用(包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等),住宅需按三方协议约定时间达到空置状态交房,同时完成精保洁。非住宅类物业可带租约过户
  
  (6)参与楼盘(在售)报名地点:
  
  ◆熙悦春秋
  
  地址:梁溪区通江大道与锡沪路交会处东北侧
  
  热线:0510-6607 9999
  
  ◆玖礼檀樾
  
  地址:梁溪区江海西路与全丰路交会处
  
  热线:0510-6600 9999
  
  ◆锦尚天华
  
  地址:梁溪区金山北路与社岗路交会处西南侧
  
  热线:0510-8585 1999
  
  ◆望山樾
  
  地址:梁溪区惠钱路与石门路交会处
  
  热线:0510-8880 7888
  
  ◆云上诗悦
  
  地址:梁溪区南湖大道与芦雅路交会处
  
  热线:0510-8995 9999
  
  (7)参与楼盘(即将上市)报名地点
  
  ◆半岛1922(庆丰A地块)
  
  龟背之上·望族源脉·147席半岛墅区
  
  建面约205-280㎡独层环墅、建面约140-175㎡小高层
  
  地址:梁溪区庆丰路和惠勤路交会处(老庆丰纱厂)
  
  专线:陈女士  134 0002 2661
  
  ◆迎龙观月(威孚二期地块)
  
  人民西路·恒隆旁·绿城出品·静谧墅区
  
  建面约330㎡合园独墅、建面约215-245㎡叠墅、建面约165-213㎡小高层
  
  地址:梁溪区人民西路与迎龙路交会处(无锡市第一中学南侧)
  
  专线:刘先生  173 1272 2273
  
  (8)报名截止时间以各售楼处公示为准。后期如有楼盘新增,另行公布。
  
  三、相关程序
  
  (1)无锡全市范围置换客户,需客户本人持身份证原件、二手物业产证原件,到各意向换购楼盘营销中心报名,填写《存量商品房置换申请表》,并缴纳意向金10000元。
  
  (2)苏州全市、常州全市等城市范围置换客户和需置换即将上市楼盘的客户,可通过梁城美景线上预登记通道(详见下方附件:“以旧换新”异地和即将上市楼盘预登记指引)进行相关登记。收到正式报名通知后,客户本人持身份证原件、二手物业产证原件到各意向换购楼盘营销中心报名,填写《存量商品房置换申请表》,并缴纳意向金10000元。
  
  (3)经梁溪城发集团审核通过的符合置换条件的二手物业,根据“以旧换新”业务需要提交和签署相关文书。
  
  无锡市梁溪城市发展集团有限公司
  
  2024年8月9日

 

 

责任编辑:陈柯)