【WXHOUSE购房答疑】5月网友购房答疑汇总

WXHOUSE记者报道：

    1.合同备案注销房源摇号怎么参加？

    WXHOUSE答：每月15号公布摇号房源，根据提示递交报名即可。详细请参考：http://www.wxhouse.com/service_jy/

    2.请问安徽户籍，单身，可否在无锡市购买一套商品房？ 问题二 ，在安徽老家有一套商住房，商业贷款未还清，无锡市无房产，如果购买一套商品房，属于二套还是首套？ 问题三，如果属于首套，首付最低多少？如果属于二套，首付最低多少？

    WXHOUSE答：1.目前无锡购房政策：调整梁溪区、滨湖区（不含马山）、新吴区（不含鸿山）、惠山新城和锡东新城范围内限购政策。暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房；继续暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明（对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外）。2.属于首套。3.市区首次公积金贷款首付仍按20%执行；居民家庭首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例保持20%不变。具体首付比例要与开发商协商。

    3.我是前年买的期房，当时备案和做贷款时处于离婚状态，我今年年初刚刚结婚，现在交房要办房产证，房产证准备写我一个人的名字，请问这个情况去办理房产证需要带本人证件即可还是夫妻双方的证件都要带？

    WXHOUSE答：不动产证权利人姓名与备案合同姓名一致，办证时带齐权利人相关证件，详情可咨询：96510

    4.通过宏武房地产买的二手房，首房首贷，社保满两年，面积92.58平，总价75万，请问我需要缴纳哪些费用？

    WXHOUSE答：建议在页面中自行计算：http://www.wxhouse.com/wxhgfzn/index.jsp#shuifei

    5.外地户口，硕士，在无锡签定劳动合同后就可以获得购房资格吗？

    WXHOUSE答：符合省、市有关人才引进政策的非本市户籍高层次人才是指在我市已建立社保关系的副高以上职称或硕士以上学历的非本市户籍人员。需要建立社保关系。