今起执行！无锡首套房利率3.25%、二套3.75%

刚刚！

部分银行答复

无锡首套房利率最低按照3.25%执行

二套房最低按照3.75%执行

包括组合贷

今日起执行！

　　5月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。

　　也就是说，目前无锡的利率按照首套房LPR-70bp、二套房LPR-20bp执行！小编电联各大银行，这一消息基本确认。农业银行、中国银行等虽未官宣，但已经在走流程。这对购房者来说，是实实在在的优惠。

　　(考虑到普遍性，利率均按照5年期以上为标准，5年期以内请咨询银行)

　　以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次首套房利率相比上月再优惠20个基点(上月3.45%)，那么月供相比上月减少110+元，总利息减少4万左右。

　　以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次二套房利率优惠20个基点(上月4.25%)，相当于在上个月的基础上优惠50个基点，那么月供相比上月减少约288元，总利息减少10万+。

　　不过，该利率优惠仅针对新批住房贷款，不涉及到已发放的贷款，但是有一类小伙伴可以通过“转贷”来实现。

　　如果你有公积金且符合公积金贷款要求，可将纯商贷转为“商业+公积金组合贷”，那么转贷后的公积金个贷和商业个贷，均按照最新标准执行！

　　无锡公积金不久前官宣，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%，第二套个人住房公积金贷款利率调整为不低于3.325%。

　　(本次WXHOUSE小编致电的8家银行为：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、江苏银行、邮政储蓄银行、交通银行、光大银行)