【WXHOUSE购房答疑】2022年10月网友购房答疑汇总

WXHOUSE报道：

    1、请问于2014年国土房屋被拆迁，2020年12月拿到定销商品房（收房），2022年5月办理了产权证，现在转让需要交哪些税费？

    WXHOUSE答：存量房买卖税费有契税、个人所得税、增值税等种类，具体的征收比例需要根据交易双方家庭名下房屋套数情况而定，建议咨询12366。

    2、我买了新吴区的一处新房，还没有网签，能否查看那套房的状态是否被抵押？

    WXHOUSE答：如果是在售房源，可在楼盘单页-销控信息中根据预销售许可证查看房屋状态（包含待售、已售、保留、抵押、已预订、自持、登记、查封等状态）。

    3、父母名下一套房产，己做遗嘱公证，现父己亡母还在，现准备将该套房产父亲所属那一半按继承公证方式过户，母亲所属一半按买卖方式过户，就是一半继承一半买卖，请问这样操作是否可行？

    WXHOUSE答：您描述的情况建议致电12345咨询不动产登记中心。