新功能上线，备案验证、房源核验、存量房资金监管查询都在列

WXHOUSE微信公众号上新了，多项网站端的业务功能实现手机端操作。最新使用攻略奉上！

 

  

 

扫描上图二维码或者微信搜索关注公众号“WXHOUSE”,在下方菜单栏中点击业务专区-业务查询！可以在线进行网签合同备案验证、存量房房源信息核验、存量房资金监管进度查询、自助租赁备案等。开发企业的多项业务预约也可以利用WXHOUSE微信公众号完成。

 

网签合同备案验证功能

 

该项业务功能共涵盖商品房备案验证、存量房备案验证、租赁备案验证、在途交易房屋确认书等。

 

以商品房备案验证为例，按照下图箭头指示进入验证界面，输入合同备案登记号-买受人姓名即可查询所购商品房是否完成网签备案。

 

 

 

存量房房源信息核验功能

 

关注二手住房的客户会发现，市场中的房源真假难辨。存量房交易主管部门要求存量房交易网签必须具备核验码，也就是说，核验码是真实房源的“身份证”。

 

按照下图指示，输入核验码即可看到所要查询房源的基本情况。

 

 

存量房资金监管查询功能

 

通过经纪机构达成的存量房交易必须接受资金监管，而监管资金的进度始终是买卖双方关注的焦点。

 

存量房资金监管查询功能不仅操作简单，亦可及时了解监管资金进度。

 

 

备案注销房源公示功能

 

每月公示一次的备案注销房源目前主要展示和报名渠道是WXHOUSE网站端www.wxhouse.com

 

我们的程序猿在努力将该功能在手机端实现，敬请关注哦！

 

 

业务预约办理功能

 

该功能主要针对房地产开发企业的交易备案、入网登记、资金监管、房源核验、商品房调价、秘钥申续等业务的预约。

 

以商品房资金监管为例，输入开发公司名称，点击下一步即可精确预约到具体的时间点。值得一提的是，预约时间必须是在预约隔天起的三天内。

 

 

 

住房租赁公共服务平台

 

无锡市住房租赁公共服务平台主要可以查询或办理租赁政策、租赁指数、租赁备案、可信房源、信息查询、信用记录、集成服务等。

 

这其中自助租赁备案业务备受关注，办理居住证、大学生申请租房补贴都需要出具房屋租赁登记备案证明。

 

 

 

具体流程如下：

 

按照下图指示，进入用户登录界面，出租人输入手机号码进行注册，且进行实名认证，实名认证有“证件照片认证”与“银行用户认证”两种方式。

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出租人完成上述实名认证注册并登陆后，点击“合同网签”进入受理界面，出租人输入房源，进行检验；房源检验后，进入网签界面，以输入相关合同信息，确认合同信息，并确认发送，生成二维码。

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承租人登陆住房租赁监管服务平台，输入手机号码进行注册，且进行实名认证，实名认证有“证件照片认证”与“银行用户认证”二种方式。

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承租人完成上述实名认证注册并登陆后，进入个人中心，出现待签署的网签合同。

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承租人点击查看合同，并进行处理，有三种选项：接受、拒绝、暂不处理。若选择“接受”，则完成合同签署，合同状态显示“已网签”。若对合同有异议，可选择“拒绝”，合同退回至承租人，承租人可重新修改合同后发送至承租人。

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完成网签合同后，系统自动发送至住房租赁监管平台的政府端进行审核。待政府端审核通过，承/出租方进入个人中心，点击“我的租赁备案”，查看及打印备案证明。