地铁6号线来了！上一波“地铁盘”干货

　　近日，无锡地铁6号线二期（锡山区段）传来新消息。

 

　　地铁6号线二期（锡山区段）交通衔接一体化规划征求意见公告发布，其中涉及到6号线北延段7个站点，均位于锡山区范围内。

 

　　分别为：东亭南路站、东亭站、二泉中路站、春雷站、颐家庄站、东北塘站、石新路站。其中有3个车站为换乘站，与8号线、2号线、7号线相交。

 

 

　　未来，锡山区这一大片居民即将迎来属于自己的地铁时代！！

 

　　一直以来，无锡地铁6号线关注度较高。

 

　　无锡地铁6号线工程整体呈南北走向，南起贡湖湿地公园站北至石新路站，途径无锡经开区、滨湖区、梁溪区、新吴区以及锡山区，串联贡湖湾湿地公园、奥体中心、蠡湖风景区、市妇儿中心和三阳广场等城市重要板块，成为加强中芯城区和太湖新城双核联动的重要纽带。

 

　　6号线一期工程起于贡湖湾湿地公园站止于广桐路站，线路全长约24.264公里，设站18座。已于2023年12月底开工建设。

 

　　随着部分站点的公布与开工，锡城又一批新地铁盘诞生！

 

注：此图为示意图，具体方案以批复为准

 

　　和风路站

　　中信泰富·玖著

　　在售：精装小高层，面积约125㎡、199㎡;叠加别墅，面积约175-281㎡

　　价格：125㎡均价约32000-35000元/㎡;199㎡均价约35000-42000元/㎡;叠加均价35000-40000元/㎡

　　中信泰富·玖著位于滨湖区信成道与和风路交汇处，项目总占地面积约7.1万㎡，总建面约19.8万㎡。项目容积率1.9.绿化率35%。整个项目分为ABC三个地块：AB地块主要为小高层住宅，总高14-18F，建筑面积约125㎡、149㎡、176㎡、199㎡;另外，A地块南侧规划为商业、文体活动用房、配套用房;B地块规划了商铺与净菜超市。C地块为叠墅产品，总高8-10F，其中1-4#楼毛坯交付，5#和6#楼精装交付，上叠建筑面积约174-181㎡，中叠建筑面积约172-178㎡，下叠均带有院子，建筑面积251-281㎡。

　　中信泰富·玖著处于市政府核心商务圈，位于滨湖区和经开区交汇处，未来地铁6号线和风路站，一站即可到达1号线和6号线换乘点文化宫站，两站即可达到4号线和6号线换乘点五湖大道站，后期乘地铁到S1换乘点或是奥体中心、贡湖湾湿地公园也就10分钟左右的车程。

　　三阳广场站

　　东岭锡上

 

　　在售：住宅型公寓，面积约70-370㎡

 

　　价格：均价约31000元/㎡

 

 

　　滨湖区政府站

 

　　城湾

 

　　在售：毛坯洋房7#、9#楼，面积86㎡、109㎡；预计6月加推毛坯小高层4#楼，面积114、134、157㎡

 

　　价格：毛坯洋房，均价26500元/㎡

 

　　城湾地处经开，整个区域北接古城梁溪，南临生态滨湖，是名副其实的三区交汇处。城湾打造约3万方的品质花园社区，由于地块容积率仅2.0，规划10栋8~18层专属改善社区；洋房户型建面约86㎡、109㎡；科技高层建面约129㎡、150㎡，改善品质惊人。项目率先推出洋房产品，总高11层1梯2户，预计2025年底交付。

 

　　金石路站、五湖大道站

 

　　玖映蠡湖

 

　　在售：目前尚未入市

 

　　中信泰富·玖映蠡湖，中信泰富地产玖系扛鼎之作。项目位于经开区五湖大道与梁东路交叉口东北侧。建筑规划上，项目规划10栋13-17层精装大平层（1、4、8#楼为14层，2、3、5、6、9#楼为13层，7、10#楼为17层），共380户，容积率约1.8，同时，所有建筑形成“点状围合式”布局，以求创造更多景观视野。外立面打造上，项目采用大面积玻璃幕墙+大面积铝板一体板，一层采用大面积真石材，打造极简的“水晶天幕”外立面，高端优雅，庄重大气，极具尊贵感和豪宅的品质感。

 

　　目前中信泰富玖映蠡湖万象城城市展厅已公开。

 

　　清晏路站

 

　　无锡星河湾

 

　　在售：精装小高层4#、6#、7#、8#，面积166㎡、212㎡、251㎡

 

　　价格：均价36000-42000元/㎡

 

　　无锡星河湾位于经开区信成道和清源路的交叉口东北侧。由太湖新城集团和星河湾集团联合开发，这是无锡首座星河湾。

 

　　无锡星河湾共2宗地块，率先开发西地块，西地块共规划了8栋15层小高层(首层全架空)，共224户，建筑面积约166-365㎡，入门门槛就高达166㎡，妥妥的大平层户型。每一户都是私梯入户设计，与常见的联排叠拼相比，私密感有过之而无不及。在大面积户型的加持下，室内空间尺度也被拉伸拓展。另外，层高也是一大亮点，最低3.3米，365㎡可以达到3.6米，均远高于高品质住宅标准。无锡星河湾妥妥的是锡城高净值人群首选。

 

　　清源路站

 

　　前湾国际

 

　　在售：精装高层A5#，面积196㎡；精装高层A6#、A9#，面积139㎡、165㎡；精装高层C1#，面积240㎡、260㎡；精装高层A7#、A8#、A15#，面积139㎡、165㎡、196㎡

 

　　价格：精装高层，惠后均价32000-38000元/㎡

 

　　前湾国际是仁恒在无锡经开区落地的第三子，项目位于清源路与立信大道交叉口东南侧，项目总占地11.85万方，总建面约38万方，容积率约2.35，规划建面约140-378㎡高定大宅，总计867套。该项目分为ABCDE五区开发，其中，A区、B区、C区为住宅地块：共打造17栋22-28层高层：A区规划建设9栋高层，A1#、A2#楼，层高23F;A5#、A6#、A7#、A8#、A9#、A14#、A15#楼，层高25F。

 

　　B区规划4栋22层高层，C区规划3栋22层高层及1栋28层高层。目前B区尚未推出，C区1#楼(22F)目前在售，建面240㎡、260㎡。项目即将推出C区7#楼(28F)大平层产品，建面约378㎡，均为2梯1户设计，仅26席，除传统三大件外，室内细节颇多，产品精装标准高达5650元/㎡。

 

　　奥体中心站

 

　　奥体潮鸣

 

　　在售：精装高层，面积155㎡、189㎡、225㎡；精装叠加别墅（4叠、6叠），260-396㎡

 

　　价格：精装高层，155㎡总价480-570万元/套、185㎡总价580-690万元/套、225㎡总价810-835万元/套；叠墅总价1000-1500万元/套

 

　　奥体潮鸣项目位于干城路与贡湖大道交叉口东北侧，占据奥体板块核心位置，南向直面约560万方贡湖湾湿地公园，其高层产品可享太湖一线湖景。

 

　　奥体潮鸣项目容积率低至1.8，整个小区共计858户，规划10栋高层和29栋叠加别墅。高层总高21-24层，建筑面积约155-278㎡;叠墅包含15栋5层叠墅和14栋7层叠墅，建筑面积约219-326㎡(不含地下室)，均为精装修交付。项目外立面与奥体一体化联动，以太湖和奥体为灵感，以扎哈曲线赋建筑以韵律，将流动的太湖水和灵动的奥体魂植入规划理念，打造一个“灵动变化，精致典雅”的无锡TOP级住区。

 

　　贡湖湿地公园站

 

　　铂宸府

 

　　在售：精装高层，面积约123㎡；毛坯叠墅17、18、22#楼，中叠（平层）139㎡、下叠225㎡、上叠149㎡

 

　　价格：精装高层，惠后均价22000元/㎡；一期毛坯叠墅，惠后报价中叠380万/套，上叠420万/套，下叠520万/套

 

 

　　铂宸府位于经开区清源路与瑞景道交汇处，由旭辉与禹洲共同倾力打造。

 

　　铂宸府是经开区罕见的低密度墅区，整体规划26栋住宅产品，其中6栋高层(1栋21层、1栋23层、4栋27层)、20栋多层(2栋8层、18栋6层)。仅有的6栋高层呈“L型”布局在小区西北角。这样的布局，让小区内的每一栋楼都拥有充足的日照时间和几乎无遮挡的景观视野。在产品设计、户型打造方面，也都是超越预期的理想生活。