2023年12月份市场运行总体情况
2024-01-10 17:01:48 无锡房地产市场网
2023年12月，我市房地产市场活跃度提升，商品房市场成交量价齐升，二手房市场运行平稳。
一、商品房市场成交明显增加
12月，市区商品房新增供应24.88万平方米，环比下降8.75%；商品住宅17.96万平方米，环比下降25.39%。市区28.05万平方米，环比增长31.87%；商品住宅成交21.42万平方米，环比增长21.16%，备案均价23893元/平方米，环比增长5.33%。
1-12月，市区商品房新增供应296.56万平方米，同比下降9.07%；商品住宅229.16万平方米，同比下降22.13%。市区商品房成交347.75万平方米，同比下降15.92%；商品住宅成交259.5万平方米，同比下降17.73%，备案均价23048元/平方米，同比下降2.04%。
图1 2023年住宅分面积段成交占比图
图2 2023年住宅分价格段成交占比图
图3 2023年住宅购买对象成交占比图
表1 12月商品住宅成交套数排行榜
表2 2023年商品住宅成交套数排行榜
二、二手房成交均价保持平稳
12月，市区二手房成交32.12万平方米，环比下降7.88%;二手住宅成交30.06万平方米，环比下降9.34%，备案均价13268元/平方米，环比增长0.96%。
1-12月，市区二手房成交420.75万平方米，同比增长13.54%;二手住宅成交400.75万平方米，同比增长14.36%，备案均价14130元/平方米，同比增长1.36%。
表3 12月二手住宅成交套数排行榜
表4 2023年二手住宅成交套数排行榜
