楼市预告，这些新盘可能要入市了，部分房源单价将超4万元/平米
WXHOUSE报道：
拿了地，快开工，快销售，快速回笼资金后再投资。当下高周转已经成为了房企开发的“标准”模式，从拿地到出规划，仅用时百天，从亮相到开盘，半年即可实现。确实，从成交来看，截止到10月21日，2019年全市商品住宅备案成交量达607.50万平米，整体处于较高水平，这样的成交量也需要房企的速度来支撑。
现在，拥有这样速度的房企越来越多，以碧桂园、融创为代表的房企近期将携一波新盘入市，如碧桂园·都荟、无锡·融创壹号院、红星·天铂等等，这些项目中不少楼盘楼面价处于区域高位，随着大家对于居住品质要求的升级，这些新盘有望成为区域新住宅标杆，小编就先来做个小预告。
地址：滨湖区蠡溪路与老湖滨路交叉口
地块名称：蠡湖香榭D地块
拿地时间： 2019-6-5
今年4月17日，无锡溪都置业有限公司100%股权及182297004.27元债权在无锡产权交易所挂牌。6月5日，有5家房企在产交所竞拍蠡湖香榭D地块，不乏路劲、世茂、碧桂园等深耕锡城的品牌企业。最终，世茂出手，成为蠡湖香榭D地块新主，世茂璀璨蠡湖湾问世。
据悉，世茂璀璨蠡湖湾占地1.6万方，总建面7.6万方，规划有4栋住宅与1栋商业，住宅方面，高层分别为25层、32层，目前暂无入市计划。
世茂璀璨蠡湖湾规划
地址：惠山凤宾路与林新路交叉口
地块名称：XDG-2019-12号地块
拿地时间：2019-5-30
楼面价：9297.87元/平米
大型房企代表之一的碧桂园近来在无锡楼市表现也是可圈可点，5月30日“入手”的西漳站区2号地块如今转化为了项目碧桂园·都荟，项目预计于本周末公开售楼处，月底首批房源即可入市。
据了解，碧桂园·都荟占地面积约8.61万平方米，由A1、A2两个地块组成，抢先亮相的为A1地块。A1块占地面积约6.26万平方米，总建筑面积约17.13万平方米，主要设计内容为13栋高层住宅，包括10栋18层小高层与3栋29层高层，均计划为精装交付。首批入市房源含2栋小高层与1栋高层，共约350套房源，面积为100㎡、116㎡、126㎡，放风价格约为20000元/㎡左右。
碧桂园·都荟A1地块规划
地址：经开区(太湖新城)吴都路与万顺道交界处
地块名称： XDG-2019-3号地块
拿地时间： 2019-4-4
楼面价：18022.33元/平米
融创4月初高调拿下新四院北地块，仅时隔6个月，项目售楼处亮相，不仅如此，项目首批入市房源也已公开。
无锡•融创壹号院占地7.5万方，规划有18栋住宅产品与1座15班制幼儿园，住宅包括11栋18层小高层与7栋6层洋房，小高层为精装交付，面积90-136㎡，放风价格约为35000元/㎡，洋房则为毛坯交付，面积136-240㎡，放风价格约为40000-45000元/㎡。项目计划于11月初首开入市。
无锡•融创壹号院规划
地址：无锡市惠山区西元路与天丰路交汇处
地块名称： XDG-2018-42号地块
拿地时间： 2019-5-30
楼面价：10566.06元/平米
5月30日，德信地产拿下天一科技园8号地块，此为德信地产首次在锡拿地，德信为全国性地产集团，总部设在中国杭州，足迹遍及全国多个城市，产品覆盖普通公寓、多层电梯公寓、高端住宅、排屋、别墅、写字楼、综合商业等多种物业形态。目前地块已转化为德信云溪名著项目。
项目总可建设用地面积约2.81万平方米，总建筑面积约8.72万平方米，主要设计内容为7栋高层住宅、配套用房及地下室等，目前项目售楼处尚未公开。
德信云溪名著规划
地址：惠山区洛城大道与新盛路交汇处
地块名称： XDG-2017-22号地块(A地块)、XDG-2018-45号地块(B地块)
拿地时间：A地块为2018-11-21;B地块为2019-4-3
楼面价：A地块为6439元/平米;B地块为6695元/平米
红星地产在红星大都汇之后动态较少，此番悄咪咪祭出大动作，将与洛社房地产业“大户”华广置业合作开发红星·天铂。
项目为红星地产在锡第四子，整体定位高端，项目地处无锡洛社新城，洛城大道与新盛路交汇处，占地面积约7万方，建筑面积约24万方，分A、B两个地块开发，共计将打造19栋住宅产品，以18层小高层为主。据了解，项目预计首先开A地块共计10栋住宅产品，为高层、小高层设计，毛坯、精装均有涵盖。目前其临时展厅已经开放，正式售楼处预计于11月开放，预计首批入市4栋住宅，面积90-130㎡。
红星·天铂规划