【WXHOUSE购房答疑】2023年6月网友购房答疑汇总

WXHOUSE报道：

    1、不满两年可以过户吗？

    WXHOUSE答：2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房，自取得不动产权证之日起满2年(法人单位3年)方可转让。市区定销商品房、征地拆迁安置房上市首次交易，继承、直系亲属间赠与、房产归并等不受该项规定限制。因不动产权证的更正、补证、换证或等原因导致登记日期发生变化的，以同一产权人首次取得不动产权证之日为起算时间。

    2、如何在原来房本中将小孩的名字移除？具体费用如何？

    WXHOUSE答：如小孩已年满18周岁，可通过买卖或赠与；如为未成年子女仅可通过赠与方式，涉及契税等费用以业务实际办理时为准。

    3、请问房屋查询的销控状态为抵押，说明是房产（在建工程）处于抵押状态吗？

    WXHOUSE答：是的。

    4、想了解2023年5月份的锡房指数？

    WXHOUSE答：可参考——2023年5月份市场运行总体情况