【WXHOUSE购房答疑】2021年1月网友购房答疑汇总

WXHOUSE答：

    1、请问鸿运苑五二期安置房多久可以拿房产证，迁移户口必须要用上，谢谢！

    WXHOUSE答：安置房的不动产证一般由街道统一通知办理。

    2、我卖出二手房，对方付全款、要求资金监管，交易中心有指定银行吗？

    WXHOUSE答：目前官方指定银行可在页面中查看：资金监管业务指定服务银行

    3、外地户口梁溪区买房社保需要连续满两年，还是累计满两年？

    WXHOUSE答：调整梁溪区、滨湖区（不含马山）、新吴区（不含鸿山）、惠山新城和锡东新城范围内限购政策。暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房；继续暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明（对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外）。为累计2年。

    4、父母的无锡无房证明可否由子女带户口册到窗口办理？父母不在无锡。

    WXHOUSE答：查档可携带需查询人本人的身份证原件至不动产登记中心自助查询机上查询打印。

    5、外地户口并且无锡未交过社保的能够买二手房吗？未交过土出的安置房可以买吗？ 

    WXHOUSE答：调整梁溪区、滨湖区（不含马山）、新吴区（不含鸿山）、惠山新城和锡东新城范围内限购政策。暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房；继续暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明（对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外）。根据您的描述，您不能在锡限购范围内购买住房，未缴纳土地出让金的安置房不符合上市条件也无法购买。