“房票”购房！经开区18家，享额外优惠，还有不少现房可选

　　房票安置已经成为无锡当下拆迁安置的主流选择之一。

　　今年5月，锡城3.0版房票发布！

　　使用期延长！全市通用！

　　锡城六区响应积极，经开区目前18个楼盘参与其中!

　　不但有雲湖别院、奥体潮鸣、城湾这类核心爆款项目，也有玖珑悦、愉樾天成、华发中央首府等现房可选。

　　并且！涵盖了高层、小高层、洋房、叠加等诸多业态，毛坯、精装均有之！

　　最值得一提的是，“房票”购房，在原有的购房基础上，还能享受政府给予的额外补贴。

　　被征收人可通过房票在心仪的地段，以优惠的价格购买房票房源库内的房源。充分保障了居民对居住环境多元化、多层次需求。

　　经开区区域补贴为1-6个月内使用房票购房享受7%补贴，7-12个月内使用享受6%补贴，13-24个月内使用享受5%补贴，下列楼盘均享受该补贴。

　　据小编统计，目前有7家已经是现房在售，还有2家年底交房——铂宸府、朗诗新郡。

　　相比之下，这9家看的见摸得着，让不少手握房票的客户更安心。

　　9家楼盘产品也很丰富，小面积的有朗诗新郡的99㎡科技精装高层、华发中央首府109㎡精装高层、愉樾天成的110㎡精装高层等;改善型的产品种类更多，大平层、洋房、叠墅都有，唯一不足的是，部分楼盘房源不多，楼层欠佳。

来看看几家楼盘的大概情况：

　　愉樾天成：属于大体量楼盘，目前售楼处报价还是比较坚挺的。相比于前期的高逼格，现阶段也放下身段，不少中介开始推荐。项目实景品质非常不错，虽然说大体量楼盘后期管理要求高，但同时有着丰富的产品可供挑选，有大平层155㎡、189㎡，有刚需高层110-130㎡，还有洋房142㎡。

愉樾天成鸟瞰图

　　悦印风华：位于江南大学附属医院南院(新四院)东面，隔壁就是和玺，位置还算不错。现在已经是尾盘状态，本身只有6栋房子，现在剩余房源以少量小高116㎡为主。

　　华发中央首府、朗诗新郡：两个生不逢时的项目。这两个项目品质还不错，但都是高层产品，在市场调整后，高层产品突然就不香了，导致这两个项目有点尴尬。华发中央首府紧挨着博览中心，分批交付，现在在卖的几栋是现房，面积109-170㎡，价格也根据市场做了调整，小编实地探访过，交付实景可以。朗诗新郡，挨着金匮公园和山姆，之前开盘还靠抢，现在可谓是“行情急转直下”，在售的99-194㎡单价约3万。

华发中央首府鸟瞰图

　　铂宸府、璟萃：两盘位于华庄，但其实就在奥体潮鸣东北一片，距离并不算远。两个楼盘相对较为实惠：铂宸府的毛坯叠墅也就是别人家洋房的价格，总价380-520万/套；璟萃的小高和洋房，均价约26000元/㎡。

　　玖珑悦、融创·CHINA山水江南：这两个楼盘也是兄弟盘。前期是融创的热度较高，号称亚洲十大豪宅，但实际交付一般。反而玖珑悦虽然经历停工，但后续交付保证了一定的品质，目前在卖价格也较为美丽，高层2.2个W是中介推荐的热盘之一。

玖珑悦鸟瞰图

　　仁恒·湖滨世纪：不少客户当初是冲着仁恒的品牌买的，该盘交付不久，也出现了跟融创一样的情况，交付不及预期！目前在售的零星房源基本集中在1楼，面积125-208㎡，单价不到3万，相当于期房销售时期的7-75折。

　　除了上面的9家现房、准现房，还有9家期房可选。

　　虽然说当下房票安置是主流趋势，但有的地方希望房票去库存，给的项目以及房源并不是十分优质。

　　这一点，经开区诚意就非常足。这9家期房有很多是当下卖的比较好的楼盘，这对手握房票想要换房的客户来说，其实是好消息。

　　例如小编本周实地踩盘的建发玺云，相关负责人表示：“有不少梁溪区有房票的客户前来咨询项目，作为改善型中式产品，项目本身热度较高，能用房票这一点对客户来说还是挺满意的。”

来看看几家楼盘的大概情况：

　　建发·玺云：位于金匮公园北面，项目新中式、全玻璃幕墙高级感立显。现在在卖为一期产品，143㎡总价约470-510万/套，剩余10余套；178㎡总价约590-650万/套，剩余20多套；251㎡也不多，总价约780万/套。不过251㎡户型还有一栋13#楼未开。此外，项目还有南地块，将在九十月份入市。

建发·玺云鸟瞰图

　　雲湖别院：这个楼盘大家已经很熟悉了，博览中心附近，低密度有学区，一直都卖的比较好。现阶段叠墅和小高层都在卖，叠墅180㎡起步，小高层130㎡起步，给客户多重选择。不过价格方面没有刚开盘时香，目前小高层单价售楼处报价3.5个W！

雲湖别院鸟瞰图

　　奥体潮鸣：项目就在贡湖湾湿地公园那边，高层产品能达千万级别，叠墅更不用说。弧形阳台，整体外形质感突出，不差钱的冲的多，如果房票面值充足或预算充足可以考虑。

　　城湾：经开区的“一股清流”，小面积洋房、毛坯小高层、总价低、挨着梁溪区滨湖区......这些要素加一起，非常受拆迁户的青睐。目前洋房售罄，主要是小高层产品，有114㎡、134㎡和157㎡。

城湾鸟瞰图

　　凤栖星澜、星澜云邸：算是兄弟，凤栖星澜是太新+绿城，星澜云邸是太新+绿地，产品都是太湖新城集团星澜系。凤栖星澜在南湖家园附近，最小户型128㎡，单价28500-31000元/㎡；星澜云邸则在和畅小学附近，最小户型132㎡，单价约31000元/㎡。

　　星河湾、前湾国际：这两个楼盘在狄邦文理学院附近，都是走高端路线。星河湾166㎡起步，单价36000-42000元/㎡；前湾国际作为仁恒的产品，近期也在放下姿态，中介给出最新报价140㎡408万起，165㎡488万起，196㎡588万起，且+5万送车位。

　　心海合印：一个跟太科园一路之隔的楼盘，没什么存在感，不过项目是朗诗系统，目前售楼处报价高层29500元/㎡，小高层31000元/㎡。