2023年8月份市场运行总体情况

　　2023年8月，我市二手房市场筑底反弹，商品房供应节奏有所加快，住宅类成交价格小幅微降。

　　一、商品房供应节奏有所加快

　　8月，市区商品房新增供应23.98万平方米，环比增长33.28%;商品住宅22.71万平方米，环比增长36.26%，市区商品房成交21.62万平方米，环比下降4.18%;商品住宅成交14.86万平方米，环比下降3.70%，备案均价21091元/平方米，环比下降1.73%。

图1 8月住宅分面积段成交占比图

图2 8月住宅分价格段成交占比图

图3 8月住宅购买对象成交占比图

表1 8月商品住宅成交套数排行榜

　　二、二手房成交量环比微升

　　8月，市区二手房成交30.17万平方米，环比增长4.19%;二手住宅28.4万平方米，环比增长3.13%，备案均价13687元/平方米，环比下降2.96%。

表2 8月二手住宅成交套数排行榜