锡城住房个贷仍稳，业内透露：暂无松动可能

WXHOUSE记者报道：

 

　　红五月过半，5月16日WXHOUSE小编对锡城个人住房贷款进行了一次摸底，从小编致电的8家主流银行反馈的情况来看：针对首套首贷，农业银行要求最低首付4成，其余银行要求最低首付为3成；二套房方面，无论名下房贷是否结清，8家银行均要求首付最低4成。房贷利率方面各家银行要求不一，首套首贷和名下贷款已结清购买二套房的情况，最低按照利率上浮15%执行；而首套房贷款未结清的情况下购买二套房，利率至少上浮20%，部分银行按照上浮25%执行。

 

　　（本次WXHOUSE小编致电的8家银行为：中国银行、工商银行、农业银行、交通银行、江苏银行、华夏银行、邮政储蓄银行、光大银行）

 

　　值得一提的是，各大银行的放款周期相较之前有所缩短，交通银行相关负责人说：“目前整体资金充足，虽然经历了金三银四，但由于一二月份农历年歇订单很少很少，所以截至目前各大银行都能安排的过来。”

 

 

　　既然房贷业务没有出现爆单情况，那么根据市场供求关系，是不是意味着接下来针对个人住房贷款首付和利率方面有松动可能？

 

　　业内人士：“几乎不可能！”

 

　　江苏银行相关负责人告诉小编：“进入4月以来，中央和各部门多次强调楼市调控的方向没有改变，各地楼市调控的频率明显增加，无锡也是坚持房住不炒，对于个人住房贷款方面也都是以稳定为主的。”

 

　　同时，农业银行的负责人表示：“央行在解读4月信贷和社会融资数据时表示，对部分地区楼市回暖一直在密切跟踪监测，房地产调控和房地产金融政策的取向没有改变，是一贯的。我个人认为未来很长一段时间，个人住房贷款方面都不会放松，尤其是利率方面，相反有从严的可能。”