【WXHOUSE购房答疑】2021年9月网友购房答疑汇总

WXHOUSE报道：

    1、外地户口是否可以在无锡购房，是否有社保及其他相关要求？ 

    WXHOUSE答：调整梁溪区、滨湖区（不含马山）、新吴区（不含鸿山）、惠山新城和锡东新城范围内限购政策。暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房；继续暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明（对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外） 

    2、07年买的房子，现在想去掉个名字，影响卖出吗？还需要再满5年吗？

    WXHOUSE答：2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房，自取得不动产权证之日起满2年(法人单位3年)方可转让。市区定销商品房、征地拆迁安置房上市首次交易，继承、直系亲属间赠与、房产归并等不受该项规定限制。因不动产权证的更正、补证、换证或等原因导致登记日期发生变化的，以同一产权人首次取得不动产权证之日为起算时间。另外，目前市区(不含棚户区改造重点地区)个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。

    3、恒大悦珑湾22102902备案没有？

    WXHOUSE答：商品房合同备案验证可在WXHOUSE公众号菜单栏中的“业务专区—业务查询—网签合同备案验证—商品房备案验证”内输入合同备案登记号及买受人姓名来查询验证。

    4、请问注销房源摇号开发商不配合办理，该怎么办？

    WXHOUSE答：如在办理过程中有问题，可以致电投诉：82722496。