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政策咨询2013.01.14 |
你好，我在2010年购买的商品房已经由贷款银行在你处办理了预售商品房抵押预告登记，现在在交房的时候发现拟交付的房屋存在问题与开发商进行了沟通之后，开发商与我达成一致意见进行换房，也就是说变更商品房买卖合同的标的物，因为该房屋是贷款购买所以在变更了《商品房买卖合同》之后，我与银行之间的借款合同也需要进行相应的变更，因为银行在之前已经在你处办了预售商品房抵押预告登记，所以现在也面临如何在你处办理预告登记的相应变更手续，为此特向你处进行咨询，望答复谢谢！ |
| 您好，同一销售楼盘里进行换房需要解除合同的，买卖双方应向登记工作机构申请合同网上登记备案注销。具体办理手续可咨询无锡市房屋产权监理处总服务台，电话：82715396。 |
政策咨询2013.01.13 |
请问开发商违约，逾期三个月以上仍未交房，业主可否依据合同上规定进行退房？如可退，请问怎样办理退房手续程序？ |
| 您好！如若购房合同上有关于逾期交房的详细规定，在房源没有按时交房的情况下，可以依照执行；具体退房手续要与开发商协商办理。 |
政策咨询2013.01.12 |
我在新区买了一商铺贷款已还清合同上是我们夫妻的名字现在通知办房产证只想办我一个人的房产证行不行 |
| 您好！此种情况是不可以的。 |
其他2013.01.11 |
面积在200~300平方，最好在滨湖区或南长区。 |
| 您好！租房您可以查看我们的二手房租售信息发布平台：http://www.wxhouse.com/broking/。 |
政策咨询2013.01.10 |
外地客户购房，购房合同要求放置父亲姓名（其父亲系外地户口，已退休，无法提供一年社保或个税完税凭证。），客户本人符合公积金贷款政策，按无锡外地人员购房政策其父亲在办理房产证时，是否会有什么问题。 |
| 您好！目前无锡对于户口不在无锡且无法提供一年社保或个税完税证明的外地居民是暂停购房的，所以签定的购房合同，也是无效的。 |
