金领蠡洲台 (备案名:水榭天成雅园)
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  • 项目地块:
  • XDG-2019-17号地块  
  • 行政区:
  • 滨湖区(蠡湖新城区)
  • 物业类型:
  • 高层,洋房
  • 开盘时间:
  • 2021年04月17日
  • 项目总套数:
  • 418套
  • 绿化率:
  • 31.5%
  • 物管公司:
  • 绿城物业
  • 售楼处地址:
  • 建筑路与湖滨路交汇处
  • 主力在售:
  • 精装高层7#楼,面积115㎡,毛坯高层8#楼,面积112㎡、135㎡;精装洋房6#楼,面积142㎡,毛坯洋房3#、4#楼,面积142㎡
  • 交付时间:
  • 2023年02月12日
  • 停车位:
  • 601个
  • 容积率:
  • 2.59
  • 物管费用:
  • 3.8元/平米/月(高层);4.6元/平米/月(洋房)
  • 项目公司:
  • 江苏金领投资(建设)管理有限公司
  • 楼盘介绍

  • 楼盘点评
  • (点评)金领蠡洲台位于滨湖区建筑路与湖滨路交汇处,北靠无锡的母亲河梁溪河,南依建筑路,紧邻仙蠡墩公园。项目处于无锡的中心区位置,以项目为中心,周边30分钟车程可达无锡各个区域。沿着建筑路3公里可达蠡湖,项目往东3公里可到市中心,沿着湖滨路1公里可达金城快速内环。项目周边交通路网发达,公共交通线路也十分丰富,并且地铁4号线设站点在家乐福,距离项目直线距离1.3公里,规划中的地铁5号线则设站点项目家门口。

    金领蠡洲台所处的建筑路、湖滨路是无锡成熟的老居住区,所以居住氛围浓厚、商业配套齐全。项目周边有溪南公馆商业街,几百米范围内的配套可满足吃住行等综合需求。同时,项目周边的医疗资源也十分便利,无锡市中医院、第二人民医院、妇幼医院等距离项目都不算远。

    金领蠡洲台定位小而精的文化雅宅,为全精装社区,共打造5栋6层洋房和2栋33层高层,整个小区共计有住户418户。社区为纯人车分流设计,机动车和非机动车均从专门的入口进入地下,车位配比为1:1.4,可满足一家2个车位的需求。项目绿化率超过30%,绿化面积约为7000平米。社区内部打造了双向环形跑道、风雨连廊、开放式会客厅等贴近生活的配套设施,外部还规划有1.3万平米的滨河公园。后期项目由绿城物业管理,将为业主提供贴心的管家式物业服务。

    金领蠡洲台洋房户型为142平米,采取全屋精装,中央空调、地暖、新风系统等三大件配齐,同时外立面采取石材干挂到顶。高层7#楼仅打造115㎡一个户型,高层8#楼则设计了115㎡、135㎡两个户型,高层1-2层外立面同样为干挂石材,3层以上为保温一体板。值得一提的是,高层一楼二楼架空,打造多功能挑空入户大堂,扩大业主的开放式活动空间。高层同样采取全屋精装,中央空调、地暖、新风系统等三大件配齐。

  • 周边交通
  • 36路、53路、63路、139路、207路、211路、快3线等公交线路

  • 配置设施
  • 商业区:溪南公馆,运河外滩,河埒口万达

    医院:中医院,无锡市第二人民医院,无锡市人民医院

    银行:招商银行、建设银行、工商银行、中国银行、江苏银行、农业银行

    超市:家乐福超市、大统华超市、大润发超市

    地铁:地铁4号线在家乐福站设站点,地铁5号线(规划中)

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