楼盘点评

（点评）　　江苏新城地产是以房地产开发与经营为主营业务的中国上市公司，公司具有房地产开发企业壹级资质。无锡新城金郡为新城地产继盛世新城、尚东区、香溢紫郡后于锡城开发的第四个地产项目，锡城人民对于新城地产自是不陌生了，此次携新产品入市同样选择了新城地产更为熟悉的新区。 　　新城金郡地块位于无锡新区春华路与江华路交界处，属旺庄板块，总占地约3.6万方，总建面约8.2万方，项目规划为以小高层、洋房为主，配有少量沿街商铺的住宅小区。 　　项目预计于12月首次开盘，推出洋房7#、8#楼，其中7#楼为7+1户型，标准层全为89㎡户型，顶层为115㎡户型，顶层赠送大面积双露台;8#楼为8+1户型，标准层全为114㎡㎡，顶层为80㎡㎡，其中7#楼一层设计有大堂，8#楼无大堂，一层为普通住宅设计，首批房源预计均价7500-9000元/㎡，据案场销售介绍，项目洋房得房率高达85%，飘窗、露台等赠送面积可观。此外，区域内如国信世家二期·璞园、花样年、观澜华府等项目虽同样有洋房产品在售，但房源面积偏大，总价较高，新城金郡的小面积洋房性价比较高，为区域内想选择此类产品的客群提供了更多选择。 　　项目所处地段属旺庄板块较为成熟的区域，紧邻15万方的城市综合体——新之城全生活广场，西部不远处为17万方新城中央公园，周边幼儿园小学配置齐全，伊顿慧乐双语幼儿园、美新幼儿园、江溪幼儿园、坊前实验小学、春城实验小学、新城中学等各年龄段学区均俱全，生活、购物和教育场所均在3公里范围内，生活便捷。 　　新城金郡虽处成熟区域，但出行交通工具主要为公交，公交19路快线 45路 62路 758路 763路 771路 777路 788路 G2路等多条线路能够较为便捷的通往城市各处，当然，有私家车的就更方便了，项目距金城高架百米之遥，不用为交通而愁。

周边交通

公交19路快线 45路 62路 758路 763路 771路 777路 788路 G2路等

配置设施

项目配置：沿街商铺、社区休闲娱乐设施。周边配置：null