点评：

　　2022年无锡第四次土拍中工业用布厂B地块被无锡明朗置业拍下。楼面价14206元/㎡，现由梁城美景和朗诗联合开发，共同打造绿色科技住宅云上诗悦。

　　云上诗悦位于梁溪区南湖大道与芦雅路交叉口西北侧，处于梁溪区、滨湖区和经开区三区交汇处。邻近南湖大道、快速内环线等主要干道，出行便捷。靠近万象城、茂业天地、方圆荟等商业综合体，还有无锡大剧院、金城湾公园、扬名实验学校、南湖中学、辅仁中学等各类配套。

　　云上诗悦共规划了6栋16-17F高小层住宅(2、3、4、6#楼为16层，5、7#楼为17层)，共259户，设计有98㎡、105㎡、128㎡、145㎡共4个户型，其中2、3、4#楼为2梯2户设计，面积128㎡；6#楼2梯2户设计，面积145㎡；5、7#楼2梯4户设计，中间套面积98㎡，边套106㎡。项目占地1.6万方，建面3.13万方，容积为1.95，为纯人车分流设计，采用朗诗三恒科技，恒温/恒湿/恒氧/低噪/适光，不用空调四季如春。项目预计首开3、5、6#楼。预计2026年5月底交付。

　　项目整体建筑风格采用现代简洁的对称设计形式，铝板加一体板的立面，充分彰显高端精致且具有仪式感的设计初衷。

　　景观设计上，营造“一心、一环、两轴、六园”的景观格局，打造全龄公共生活区，包括超级庭院、全龄娱乐区、摩卡会客厅、阅读区、运动区、宠物乐园、康养花园等等;同时以国际游艇为设计灵感，打造区域内难得的峯范会所，将配备私宴会客厅、棋牌室、多功能健身房等。部分楼栋架空层设计配合多元化生活配套设施，丰富业主的业余生活。另外，项目东侧(红线退让区)将建设3600平米街角公园。

　　学区方面，项目已明确划入无锡市梁溪区扬名实验学校学区范围(九年一贯制，侨谊实验中学、扬名中心小学联办)。

公交：11路、23路、23路区间、160路、358路、510路、760路；

地铁：1号线扬名站、华清大桥站。

商圈：万象城、方圆荟、茂业百货（清扬店）湖滨商业街

生态：金城湾公园、梁塘河湿地公园、京杭大运河景观长廊、金匮公园

医疗：无锡市人民医院、无锡市中医院、百佳妇产医院、怡和妇产医院