美的国宾府 (备案名:美璟澜庭)
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  • 基本信息

  • 项目地块:
  • XDG-2016-45号地块  
  • 行政区:
  • 惠山区(惠山新城)
  • 物业类型:
  • 高层,洋房
  • 开盘时间:
  • 2019年4月13日
  • 项目总套数:
  • 0
  • 绿化率:
  • 0%
  • 物管公司:
  • 广东美的物业管理股份有限公司
  • 售楼处地址:
  • 无锡市惠山区惠山大道与天丰路交汇处
  • 主力在售:
  • 洋房120㎡,140㎡
  • 交付时间:
  • 2020年12月底
  • 停车位:
  • 0
  • 容积率:
  • 2.0
  • 物管费用:
  • 3.35元/平米/月
  • 项目公司:
  • 无锡天辉房地产发展有限公司
  • 楼盘介绍

  • 楼盘点评
  • (点评)美的·国宾府位于惠山区天一新城天丰路南侧、惠山大道西北侧,项目总用地面积约为4.92万平米,总建面约为12.91万平米,其中住宅总建面约为9.84万平米,共打造392套高层及416套洋房。国宾府所在的西漳片区规划打造为天一新城的人文居住区,目前云集万科·天一新著、万科·天一玖著、太平洋城中城、阳光100阿尔勒等热门项目,品牌房企的进驻使得天一新城的市场认可度更上一个台阶。美的·国宾府正好分享了天一新城多年来的建设成果红利。交通配套方面,项目周边地铁1号线、4号线(在建)环伺,紧邻惠山大道等多条主干道,交通路网发达。景观资源方面,项目坐拥新开河景观带和西漳公园。生活配套方面,依附已成熟的寺头家园底商配套,国宾府周边有寺头邻里中心、寺头农贸市场等生活配套,此外,稍远有天一街配套商业,基本可满足生活需求。距离项目不远的太平洋城中城规划有大型商业综合体,预计2019年底交付运营,届时国宾府势必也将坐享其开业利好。国宾府所在地块于2017年10月被美的置业收入囊中,楼面价超过8000元/平米。地块要求新建高层住宅中成品住房比例必须达到30%。因而在产品打造上,美的以府系最高定位,精工敬献锡城。项目采取完全人车分流设计,打造了五维一体的人居园林生活系统——运动养生圈、亲子活动圈、邻里生活圈、绿色生态圈、智慧便利圈,开启美的在锡的智能4.0时代。其中墅境洋房建筑面积约140㎡,以阳光为尺,近15米面宽、四开间朝南;建筑面积约120㎡洋房,约11米大面宽,成就三开间朝南,满足三代同堂的阳光阔景生活。

  • 周边交通
  • 地铁一号线西漳站、天一站,公交:12路、25路、99路、601路、602路、668路等达到市区各处;此外,90、99、605、610路等多路公交在项目附近设有站点。项目距无锡市火车站5.6公里,距离硕放机场18.8公里。

  • 配置设施
  • 幼儿园天一实验幼儿园(西漳分园)中小学无锡天一实验小学、南师大惠山实验中学(西漳中学)综合商场太平洋百货、华润万家医院西漳卫生院、刘潭医院等银行中国银行、邮政储蓄银行、无锡农村商业银行邮政西漳邮政支局其他明发商业广场、太平洋城中城综合体

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