点评：

　　城湾地处经开，整个区域北接古城梁溪，南临生态滨湖，是名副其实的三区交汇处。

　　2022年，无锡新都以17360元/㎡的楼面价竞得太湖新城贡湖大道东地块，开发建设城湾项目，经开蠡湖东久违地迎来了居住升级。

　　城湾打造约3万方的品质花园社区，打造了“一轴、二环、八景”的园林规划让归家的仪式感油然而生。由于地块容积率仅2.0，规划建设5栋8-11F建筑面积约88-109㎡精装洋房产品，5栋18F建筑面积约114、134㎡、157㎡小高层产品，改善品质惊人。项目率先推出洋房产品，总高11层1梯2户，预计2025年底交付，首期洋房产品持续热销，提前进入清盘阶段，以实绩成为真流量红盘。24年6月其新品114-157㎡极光天幕小高层入市。

　　整个小区采用错落式布局，自带一条天然沿河景观带，视野开阔通透，洋房沿水系由北向南一字排开，与西面小高层形成颇具层次感的高低落差，让整个项目看起来疏朗大气。

　　住宅整体采用了铝板+石材的外立面设计，搭配玻璃栏板与一体板，让项目的价值感大大提升。超大窗墙比与轻盈的金属线条进行融合，深浅灰色叠加香槟金色，勾勒出高雅温润的高级感。

　　景观方面，项目绿地率超30%，拾级而下，超高绿化率造就了移步异景的景观。多重造景层层递进，满目的绿意令人豁然开朗。从入口处打造酒店式入户大门，单元门人脸识别，科技感满满。

　　配套方面，项目自带建筑面积约4200㎡潮向街区，出门即可一站式完成购物、娱乐、休闲、会友，在追求高效便捷的当下，简直太过符合工作族的需求。

　　交通方面：高浪路、金城快速路、太湖大道等无锡主干道环绕。三纵三横的快速路网。目前项目周边规划了地铁6号线、地铁7号线。未来，即使坐地铁也可以快速联通无锡的内外，辐射周边一小时经济圈。

　　商业方面：首先，项目自带4200㎡的商业配套，距离梁溪区的方圆荟商业只有约1km;当然，周边无锡地标型大型商业体林立，比如3km内有湖滨商业街、万象城、茂业百货等。黄金5km范围内，还有如海岸城、万达广场、三阳广场等。

　　生态方面：周边金城湾公园、金匮公园、尚贤河湿地公园、梁塘河湿地公园、仙蠡墩公园、蠡湖国家湿地公园、无锡体育公园等自然生态的保护和建设是无锡首屈一指的存在。