和著 (备案名:和著雅苑)
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  • 基本信息

  • 项目地块:
  • XDG-2020-67号地块  
  • 行政区:
  • 惠山区(洛社)
  • 物业类型:
  • 高层,叠拼
  • 开盘时间:
  • 2021年4月
  • 项目总套数:
  • 476
  • 绿化率:
  • 30%
  • 物管公司:
  • 建发物业
  • 售楼处地址:
  • 惠洲大道与翠竹南路交汇处(金玥湾展示中心)
  • 主力在售:
  • 毛坯小高层3#、4#楼,面积89㎡、118㎡;精装小高层1#楼,面积89㎡、105㎡
  • 交付时间:
  • 2024年年底
  • 停车位:
  • 505
  • 容积率:
  • 2.2
  • 物管费用:
  • 3.3元/㎡/月
  • 项目公司:
  • 建发
  • 楼盘介绍

  • 楼盘点评
  • (点评)

    和著所属地块为XDG-2020-67号地块(米兰4号地块),2021年4月28日被建发竞拍所得,楼面价约为10000元/㎡。

    项目位于惠山区洛社新城惠洲大道与翠竹南路交汇处。洛社新城位于无锡市惠山区西北侧,是惠山区“一区四组团”中最大的一个组团,是无锡市主城区西侧的卫星城。全镇总面积93.45平方公里,总人口超过15万人。近年来,随着无锡城镇化建设进程的快速推进,洛社的地产开发价值层层递进,目前新城内已经有融创、建发、红星、碧桂园、银城等品牌房企进驻。而随着江苏省惠山高新技术产业开发区(筹)的规划,洛社将迎来二次腾飞。

    和著的开发则成为洛社新城发展新周期中价值蓝筹楼盘。项目由建发和融创两个品牌开发商联合打造,总占地面积约2.28万方,总建面约6.8万方。拥有小高层,叠加别墅2种物业形态。整个小区由6栋楼组成,1#-2#楼总高18层,打造建面为89㎡和105㎡的精装产品,3#-4#总高18层,打造建面为89㎡的精装产品和建面为115㎡的毛坯产品,5#-6#楼打造为11层的低密叠拼产品,其中11层为165平米大平层,标准叠面积为155平米,底叠建面为255平米。

    整个小区采用整体中轴对称的设计,打造纯正的法式建筑风格,建筑多采用三段式设计,造型对称,气势恢宏。和著在园林景观的打造上颇为用心,在五重立体园林的基础上打造了“一轴、、五境”的景观效果。整个小区充分利用天然环境资源,注重自然环境与人文环境融合的同时,强调对称性和仪式感,营造具有当代生活韵味的可游览、可观赏的社区环境,匹配洛社新城的品质人居需求。

  • 周边交通
  • 江海快速路,约8.8 公里的快速路直接实现 3 座互通式立交,实现了锡西北与快速内环的顺畅交通转换;

    地铁 3 号线二期洛社站(规划中);

    惠山高铁站,距离本项目直线距离约5 公里,项目可经由地铁三号线(规划中)直达惠山高铁站。

  • 配置设施
  • 教育:项目周边拥有4个公立学校:洛社实验幼儿园、洛社中心小学、洛社初级中学、洛社高级中学,满足孩子全龄教育;

    医疗:惠山区人民医院;

    商业:洛社老城商圈(哥伦布广场、嘉阳生活广场),直线距离项目约1公里范围内;洛城锡西商业中心广场(有麦德龙、麦当劳等),直线距离项目约800米;百乐时代广场(锡西最大的商业综合体,有大润发、CGV影院、白金汉爵大酒店等),直线距离项目约4公里;亿丰时代商业广场,拥有约2.6万方吃喝玩乐一站式商业,位于项目西南侧直线距离仅约800米,是项目周边最近的大型商业配套;

    生态:洛南公园、洛城公园、洋溪公园、洗砚湖湿地公园;

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