（点评）

和著所属地块为XDG-2020-67号地块（米兰4号地块），2021年4月28日被建发竞拍所得，楼面价约为10000元/㎡。

项目位于惠山区洛社新城惠洲大道与翠竹南路交汇处。洛社新城位于无锡市惠山区西北侧，是惠山区“一区四组团”中最大的一个组团，是无锡市主城区西侧的卫星城。全镇总面积93.45平方公里，总人口超过15万人。近年来，随着无锡城镇化建设进程的快速推进，洛社的地产开发价值层层递进，目前新城内已经有融创、建发、红星、碧桂园、银城等品牌房企进驻。而随着江苏省惠山高新技术产业开发区（筹）的规划，洛社将迎来二次腾飞。

和著的开发则成为洛社新城发展新周期中价值蓝筹楼盘。项目由建发和融创两个品牌开发商联合打造，总占地面积约2.28万方，总建面约6.8万方。拥有小高层，叠加别墅2种物业形态。整个小区由6栋楼组成，1#-2#楼总高18层，打造建面为89㎡和105㎡的精装产品，3#-4#总高18层，打造建面为89㎡的精装产品和建面为115㎡的毛坯产品，5#-6#楼打造为11层的低密叠拼产品，其中11层为165平米大平层，标准叠面积为155平米，底叠建面为255平米。

整个小区采用整体中轴对称的设计，打造纯正的法式建筑风格，建筑多采用三段式设计，造型对称，气势恢宏。和著在园林景观的打造上颇为用心，在五重立体园林的基础上打造了“一轴、、五境”的景观效果。整个小区充分利用天然环境资源，注重自然环境与人文环境融合的同时，强调对称性和仪式感，营造具有当代生活韵味的可游览、可观赏的社区环境，匹配洛社新城的品质人居需求。

江海快速路，约8.8 公里的快速路直接实现 3 座互通式立交，实现了锡西北与快速内环的顺畅交通转换；

地铁 3 号线二期洛社站（规划中）；

惠山高铁站，距离本项目直线距离约5 公里，项目可经由地铁三号线（规划中）直达惠山高铁站。

教育：项目周边拥有4个公立学校：洛社实验幼儿园、洛社中心小学、洛社初级中学、洛社高级中学，满足孩子全龄教育；

医疗：惠山区人民医院；

商业：洛社老城商圈（哥伦布广场、嘉阳生活广场），直线距离项目约1公里范围内；洛城锡西商业中心广场（有麦德龙、麦当劳等），直线距离项目约800米；百乐时代广场（锡西最大的商业综合体,有大润发、CGV影院、白金汉爵大酒店等），直线距离项目约4公里；亿丰时代商业广场，拥有约2.6万方吃喝玩乐一站式商业，位于项目西南侧直线距离仅约800米，是项目周边最近的大型商业配套；

生态：洛南公园、洛城公园、洋溪公园、洗砚湖湿地公园；