和居蓝城·溪山云庐 (备案名:和居雅园)
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  • 基本信息

  • 项目地块:
  • XDG-2022-4号地块  
  • 行政区:
  • 锡山区(东北塘)
  • 物业类型:
  • 洋房,别墅
  • 开盘时间:
  • 2023年12月15日
  • 项目总套数:
  • 439套
  • 绿化率:
  • 约30%
  • 物管公司:
  • 和居龙湖
  • 售楼处地址:
  • 无锡市锡山区锦旺路与芙蓉四路交汇处(东北塘小学对面)
  • 主力在售:
  • 精装洋房2#、8#楼,面积140㎡、160㎡,叠墅17#、18#楼,上叠180㎡、下叠260㎡
  • 交付时间:
  • 2025年7月
  • 停车位:
  • 737个
  • 容积率:
  • 约1.2
  • 物管费用:
  • 3.3元/平米/月
  • 项目公司:
  • 无锡兰亭四季置业有限公司
  • 楼盘介绍

  • 楼盘点评
  •   【点评】:和居蓝城·溪山云庐地块位于东北塘街道核心位置,于板块中心,惠山、梁溪、锡山三区交汇处,紧邻无锡枢纽、锡虞立交,靠近京沪高速、锡山区主干道东亭北路,东亭北路向南驾车可快速到达东亭商圈,东亭北路往西沿锡虞路便捷通达主城区,沿东亭北路往南可快速到达太湖大道高架,交通位置卓越;伴随无锡中环建设加速、无锡第二座圆融广场的落地,板块价值潜力十足。该项目还紧挨着兴塘公园,南侧一路之隔是拥有百年历史的“国际象棋示范学校”东北塘小学,生活配套完善。

      和居蓝城·溪山云庐项目案名灵感取自倪瓒名作《溪山图》,借此山水墨画,传递无锡特有的江南风情。作为无锡第二座云庐系高端作品,项目以大面积玻璃幕墙直面自然,呈现“云庐系Trees villa”观景立意,外立面采用了香槟金色铝板、铝合金窗框、灰色金属漆、仿石一体板等高端建材。园林设计更是用心,以贯穿于项目的整体的景观线为核心,以“一重·馆 二重·园 多重·趣”营造多层次、多场景、多功能的江南社区。

      整个项目总占地约6.06万㎡,地上总建筑面积约7.27万㎡。规划打造22栋4-6F毛坯叠墅及9栋6-9F装修洋房产品,是片区内少有的纯低密住区。4-6F建面约180-260㎡叠加别墅,部分户型附赠庭院花园、挑空,超高得房率;6-9F建面约140-160㎡装修洋房,臻选国内外一线品牌奢装,超大面宽以及巨幕观景阳台,让空间舒适度最大化。

  • 周边交通
  • 702路、668路。项目地理位置优越,咫尺中环线,速达梁溪科技城、蠡湖新城、天一新城等热门板块,紧邻无锡枢纽、锡虞立交,靠近京沪高速、锡山区主干道东亭北路,东亭北路向南驾车可快速到达东亭商圈,东亭北路往西沿锡虞路便捷通达主城区,沿东亭北路往南可快速到达太湖大道高架。项目临近无锡站、无锡东站、苏南硕放国际机场,速通苏州、南京、上海。

  • 配置设施
  • 【商业配套】:紧邻在建的锡山圆融广场,未来将打造约5万方购物中心和商业街,近荟聚、锡山八佰伴,除此之外,周边还有惠润万家生活购物广场、星叶生活广场、锦旺商业步行街等,生活十分便利。

    【周边教育】:项目南侧一路之隔是拥有百年历史的“国际象棋示范学校”东北塘小学。另外,板块内的东北塘中学是首批无锡市“新优质学校”,“天一教育集团”首批6个成员单位之一,教育资源得天独厚。(本项目为在建项目,教育资源存在不确定性,入学政策以交付后教育局、学校公示为准)。

    【医疗配套】:项目东北面约850米就是东北塘街道社区卫生服务中心,板块内还有梓旺康复医院、无锡广仁医院,时刻为家人的健康护航。

    【周边生态】:兴塘公园、北兴塘河湿地公园、白荡公园、云林生态体育公园、芙蓉山文化公园等多个公园环伺,生态环境优美,业主们可以尽享绿意盎然的健康生活。

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