山河九里 (备案名:山河九里福邸)
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  • 基本信息

  • 项目地块:
  • XDG-2020-73号地块  
  • 行政区:
  • 锡山区(锡东新城)
  • 物业类型:
  • 小高层,洋房,别墅
  • 开盘时间:
  • 2021年11月21日(首开)
  • 项目总套数:
  • 2479套
  • 绿化率:
  • 35%
  • 物管公司:
  • 保利物业
  • 售楼处地址:
  • 无锡市锡山区锡东新城山河路与新韵北路交汇处
  • 主力在售:
  • 二期精装小高层54#楼,面积89㎡、113㎡;53#楼,面积99㎡
  • 交付时间:
  • 2024年4月30日(一期);2025年年底(二期)
  • 停车位:
  • 1:1.5
  • 容积率:
  • 1.8
  • 物管费用:
  • 3.4元/㎡/月
  • 项目公司:
  • 无锡铭润房地产开发有限公司
  • 楼盘介绍

  • 楼盘点评
  • (点评)山河九里位于山河路与新韵北路交叉口西北侧,处于锡东新城中部板块的核心位置。项目由华润、保利、金地联合打造,堪称锡东新城开发团队的豪华阵容。山河九里占地面积约15.7万方,总建面约43万方,容积率为1.8,打造锡东新城内高品质低密住居社区。项目共涵盖26栋总高18层的精装小高层(建面约89㎡、100㎡、113㎡)、1栋人才房+7栋精装洋房+22栋6层毛坯叠墅组成,分为四期交付。首期将推出18层精装小高层28#楼(建面约89㎡、113㎡)、43#+45#楼(建面约99㎡)。

    山河九里占据锡东新城核心资源,项目距离高铁无锡东站2KM,距离地铁2号线迎宾广场站约950米、距离地铁2号线映月湖公园站约1.2KM,经新华路、金城路高架驾车通达全城。教育资源环绕是项目的一大亮点,项目南侧规划1.4万方幼儿园,2公里范围内拥有锡山实验小学、天一实验学校、锡东高级中学、华夏天一双语学校、协和双语国际学校、无锡学院等。锡东新城发展十余年缔造醇熟生活,山河九里南侧规划有5.6万方睦邻中心,锡东新城内的映月天地、润发购物中心、在建中的吾悦广场等都将成为未来业主足不出城的商业保障。此外,项目距离荟聚商圈车程仅约10分钟。锡东新城内坐拥映月湖中央公园、宛山荡湿地公园、规划中的翠屏山旅游度假区等自然生态资源,提升包括山河九里在内的片区人居价值。可以说,锡东新城最好的时代,迎来山河九里;山河九里,见证锡东新城人居迭新。

  • 周边交通
  • 727路811外、811内、锡东微3路777路、距2号线迎宾广场站约950米

  • 配置设施
  • 教育配套:锡山实验小学、天一实验学校、锡东高级中学等。此外,协和双语国际学校距离地块仅5分钟车程,南京信息工程大学滨江学院与项目一路之隔。

    医疗配套:地块距离锡山人民医院的车程约8分钟。此外,区域内还有泰和诚肿瘤医院、安镇街道社区卫生服务中心等医疗设施。

    商业配套:宜家荟聚购物中心、红豆万花城、映月天地商业街、规划建设中的吾悦广场等

    休闲配套:映月湖中央公园、莱茵体育中心、无锡翠屏山省级旅游度假区等

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