山色溪光 (备案名:山色溪光院)
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  • 基本信息

  • 项目地块:
  • XDG-2023-2号地块  
  • 行政区:
  • 梁溪区(市中心)
  • 物业类型:
  • 别墅
  • 开盘时间:
  • 2024年12月(首次开盘)
  • 项目总套数:
  • 84套
  • 绿化率:
  • 35%
  • 物管公司:
  • 仁恒物业
  • 售楼处地址:
  • 通惠西路和盛岸路交叉口南侧
  • 主力在售:
  • 8-14#楼精装叠墅,建筑面积上叠270㎡、下叠350㎡
  • 交付时间:
  • 预计2027年6月
  • 停车位:
  • 1:3.7
  • 容积率:
  • 1.05
  • 物管费用:
  • 5.7元/㎡/月
  • 项目公司:
  • 无锡惠恒置业有限公司
  • 楼盘介绍

  • 楼盘点评
  • (点评)

      300多年前,康熙南巡驻跸寄畅园时,挥笔写下“山色溪光”四字。“山色溪光”,正是对这里诗意风光的绝佳概述。300多年后,山色溪光,以另一种姿态呈现。这是一种跨越时空的对话与呼应。

      去年4月份,仁恒以5.09亿元的价格竞得惠山古镇三期A地块。该地块即为山色溪光前身,项目位于梁溪区通惠西路与通盛路交叉口西南侧,总建筑面积约62032㎡,容积率仅有1.05。项目拟建14栋4层的纯叠墅产品,规划建筑面积约上叠270㎡、下叠350㎡,整体为粉墙黛瓦的中式江南水乡风格,共仅84席。

      山色溪光在建筑、景观、会所、精装四维产品构筑上,邀请到国内顶尖的建筑设计公司gad建筑设计,亚洲最富影响力的景观设计公司之一新加坡诗加达,室内空间设计大师李玮珉、邱德光共同操刀。

      项目保留了惠山古镇的审美精髓,比如在屋顶部分设计了层层披檐,带来重重屋檐的立面;提取了古镇传统建筑里木线条的元素,以及无锡古宅中的灰瓦白墙、木质门窗,将它们转变成“灰色、白色、木色”三大主色调,以新的视角诠释惠山古镇传统美学。

      外立面则使用了大面积玻璃,上叠设置了大面积露台,且上、下叠都带地下室,每户都带有独立电梯直通地下室。在上下均衡的格局中,上叠与中叠亦能拥有亲近自然的天与地;宽境院落里的莳花弄草,将生活延伸至室外。

      景观规划设计融入儿童乐园,打造户外会客厅等节点,带来更丰富的全龄友好公共交流空间。同时,通过依水围合布局,将自建约1.3万方滨水商业拆解在墅与河之间。未来,这里将构建起国际化社区。

  • 周边交通
  • 项目附近有地铁4号线惠山古镇站,快速内环西、运河西路、盛岸路等一众交通要到,出行便捷

  • 配置设施
  • 商业配套:距离3公里范围内有三阳广场、滨湖万达两大商业集群区,商业配套完善。
    教育配套:无锡市第一中学、无锡市青山高级中学、无锡市连元寄畅小学、无锡市湖滨中学等学校环伺左右,书香文韵氛围浓厚。
    人文景观:无锡锡惠公园、运河公园、惠山古镇、寄畅园等名胜环伺

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