（点评）2021年4月28日，融创分别以楼面价9766.22元/㎡、9766.25元/㎡拿下城铁惠山站区21号地块、城铁惠山站区23号地块，打造惠山城铁未来中心。项目地处惠山城铁国际商务区，是无锡“双核联动、一环镶嵌、三区协同” 城市空间布局的重要组成部分，其开发建设定位为三个目标：一是打造以生产性和生活性服务业为主的现代产业高地；二是建设城铁、地铁、公路客运、公交立体组合的区域交通枢纽；三是建设具有江南水乡特色的低碳生态之城。城铁新城是无锡唯一一个“十字交叉”铁路枢纽，拥有沪宁城际铁路、盐泰锡常宜高铁、苏锡常都市快线和地铁3号线惠山站。其中沪宁城际铁路连接上海和南京，进一步拉进无锡与沪宁都市圈的距离；盐泰锡常宜高铁穿越苏北、苏中、苏南三大区域，与宁杭高铁接轨，是沟通长江南北和苏浙两省的重要通道；而苏锡常都市快线，则是苏锡常一体化征途中的关键一环。地铁3号线就更不必说，连接硕放，最大限度的发挥出枢纽作用。加上惠山公交总站、无锡长途客运等，交通路网发达。此外，周边有中惠大道、惠洲大道、洛州路、沪宁高速、泰锡常宜高速等纵横环绕，自驾出行十分便利。

区域内有奥凯城市广场、红星美凯龙全球家居广场、榭丽花园睦邻中心等商业，周边还有五星级酒店、会所及上海如海超市(西塘店)、顺发超市、旺家隆超市(惠和路店)、明都超市(堰玉西路店)等。教育资源方面，片区内有尚书堂(惠山)幼儿园、惠山区前洲镇西塘幼儿园、无锡市前洲实验幼儿园、前洲中心小学(西塘分校)、西塘小学。此外，九年一贯制学校省锡中双语学校已开启招生。

作为无锡首座中心系作品，融创城铁未来中心，区别于传统社区，譬如沉浸式生活馆、“i+社区6大系统”，使得项目拥有书吧、咖啡吧以及定制运动等多种功能。通过合理的规划、开放的空间，城铁未来中心试图全面打通城市资源的“共生体”，提高了居住品质。目前已经对外销售的是21号地块，整个项目由11栋小高层住宅（115㎡、135㎡）、3栋27层高层（108㎡、89㎡）和1栋26层高层（自持高层，面积72㎡和82㎡）住宅组合而成。

洋房为1梯2户设计，实行分单元管理，共计23个单元506户；其中8#总高27层，2梯4户设计，2个单元，共计108户；14#、15#总高27层，2梯4户设计，4个单元，共计432户；13#为自持物业，总高26层，2梯4户设计，1楼规划设计为养老用房，共计3个单元，共计150户，小区规划住宅总户数1196户，其中洋房506户、高层690户。

城际铁路惠山站：612路、615路、616路、619路、623-1路、627路、628路、655路经一路公交站：606路、612路、616路、619路新印桥村委：615路、623-1路、627路、628路、655路

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