中奥滨河境 (备案名:奥锦雅苑)
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  • 基本信息

  • 项目地块:
  • XDG-2019-31号地块  
  • 行政区:
  • 新吴区(坊前)
  • 物业类型:
  • 高层,洋房
  • 开盘时间:
  • 2021年04月17日
  • 项目总套数:
  • 1443套
  • 绿化率:
  • 30%
  • 物管公司:
  • 乐奥物业服务集团有限公司无锡分公司
  • 售楼处地址:
  • 无锡市新吴区锡兴路与坊泰路交汇处
  • 主力在售:
  • 精装高层面积107㎡;毛坯洋房面积约113㎡、125㎡
  • 交付时间:
  • 2024年5月
  • 停车位:
  • 地面100个,地下1490个
  • 容积率:
  • 2.2
  • 物管费用:
  • 3.3元/平方米/月
  • 项目公司:
  • 无锡新发鸿景置业有限公司
  • 楼盘介绍

  • 楼盘点评
  •   (点评)中奥·滨河境位于无锡市新吴区锡兴路与坊泰路交汇处,周边四通八达。项目附近为高浪路高架,往东可达无锡东站,向西即可到达无锡市政府。项目西侧有机场路高架,9公里左右车程可到达苏南硕放机场,北面则为金城路高架和太湖大道,可快速到达无锡多个区域,东侧则为京沪高速,便于业主在城际间穿梭。整个项目占地约7.2万方,总建面约22万方,容积率2.19,绿化率约30%。项目共规划了20栋产品,其中11栋为11层毛坯洋房,一梯两户结构;9栋为27层精装高层,两梯四户,整个社区共计1443户。高层产品精装交付,中央空调、新风系统配备齐全,且常规硬装有恩、欧派、西蒙、方太等一线品牌保驾护航。

      项目走现代化路线,南向大面积玻璃,后期与业主阳台相配合,将呈现出类似于玻璃幕墙的效果,让小区在同区域产品中更为出挑。灯光跑道、儿童活动区、老人休息区这些常规的配置自然齐全,且小区内部还配置有自然讲堂,后期小区内部会种植一些奇花异草并配有相应标志牌,对其“生世”进行讲解,让业主们在欣赏大自然的同时,也补充部分小知识。

  • 周边交通
  • 紧邻泰山路、G312国道、泰伯大道,鑫明路、旺庄路、锡兴路、坊泰路等也在周边。周边还有金城高架、机场高架(江海高架)、高浪路高架等,未来还有地铁5号线。

  • 配置设施
  • 【商业配套】:项目举步可达新吴区第二座万达(规划中)、伯渎河商业水街,3公里左右便是旺庄街道商圈,超市、KTV、餐饮等一应俱全。此外,驾车可快速到达新之城购物广场、宝龙城市广场、新地假日广场等商业。

    【周边教育】:公办有泰山路小学(连元街合办)、坊前实验小学、新吴实验中学(在建中)、第三高级中学等,无锡韩国人学校、伊顿国际学校、无锡高新区华锐海归人才子女学校、外国语学校(新区分校)、新吴区国际学校等也均在周边。且在富力桃园旁边还规划了一座幼儿园。

    【医疗配套】:无锡市老年人托养中心、无锡市第八人民医院分院、江溪街道社区卫生服务中心,驾车20分钟以内可达无锡市人民医院及儿童医院。

    【环境配套】:毗邻伯渎河湿地公园,周边还有泰伯体育公园、江溪体育公园、新城中央公园、市民公园等。

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