（点评）万科梅里上城位于新吴区梅村新华路与锡贤路交叉口东北侧，项目所属地块于今年5月14日成交，成交楼面价为11020元/平米，是梅村首幅地价破万的地块。而拿下该地块的万科在梅村有着不错的市场口碑，其此前开发的万科维园已经交付，梅村板块对于万科的产品力、品牌力、物业服务等方面的表现都可从该项目考量得到。

万科以相对较高的楼面价再次布子梅村板块，新项目的品质落位自然要高于以往。据悉，万科梅里上城容积率仅为1.9，打造12栋9-11层洋房及4栋27层高层。89-137平米自住、改善产品迎合板块内的品质自住、置换客群。项目所在的位置为梅村未来核心发展板块，日后规划中的地铁四号线二期工程和地铁五号线将于项目附近交汇，距离项目最近的地铁站点为西里桥站。梅里上城可谓不折不扣的地铁盘。目前，项目近段生活配套已堪称完善，锡义路沿街商业完全能够满足居民日常生活需求，距离地块10分钟左右车程可至新梅广场、新泰广场、泰伯商场等购物商场。此外，路劲携手梅村街道打造的梅里古镇项目将于11月20日开街。项目东侧的梅里实验小学分校已经在建。项目南侧的XDG-2020-56号地块已经挂牌，起始楼面价为12000元/㎡，已经超过万科梅里上城的土地楼面价。当下板块内，万科梅里上城可谓是享受地铁、教育、土地价值溢出利好的第一线楼盘。

地铁4号线（规划中）、地铁5号线（规划中），沿新华路段有公交777路、727路、116路，距离地块约5分钟路程的锡义路段有公交757路、768路等

教育配套：教育方面，梅村版块内可以说是配套相当“硬核”，地块5公里范围内有无锡市梅里中学、无锡市锡梅实验小学、新洲小学等，值得一提的是，地块临近的吴樾东方规划有一所9班制 幼儿园。地块对面在建梅里实验小学分校。

商业配套：得益于地块周边浓厚的居住氛围，地块近段生活配套较为完善，锡义路沿街商业完全能够满足居民日常生活需求，距离地块10分钟左右车程可至新梅广场、新泰广场、泰伯商场等购物商场。此外，路劲携手梅村街道打造的梅里古镇项目于11月20日开街，梅里古镇汇集了文化体验、商业街区、精品客栈、滨河休闲酒吧、餐饮、文化剧场演艺、节庆活动等。

医疗配套：地块周边15分钟车程内有新瑞医院、锡山人民医院（锡东新城院区）、梅村卫生院等医疗设施，就医条件尚可。

休闲配套：梅村板块内拥有泰伯庙，梅里古镇等相关配套，区域文化氛围浓厚。