【点评】2020年3月31日，实地以楼面价7474元/平拿下玉祁地块，溢价率24.4%，打造为实地常春藤。项目位于玉祁板块，曙光路与玉洁路交叉口东北侧，占地面积约56743.4平方米，规划8栋小高层住宅、3栋高层住宅、4栋商业及配套用房、地下室等，其中高层建筑面积约97㎡、111㎡，洋房建筑面积约115㎡、125㎡、135㎡。由于楼盘距离市区比较远，相关配套较为薄弱，所以目前客户还是以玉祁本地的地缘客群为主，且主要针对改善客群。

　　整个项目以智能化为卖点。实地常春藤在样板间专门配备了智能化讲解员，以便更好的输出产品亮点。入户后的操作面板，可以实时监控家中的空气湿度以及设备的运作状况。像灯光、窗帘这些家用设备，则可以通过语音来控制。公区的智能化基因就更多了，安防报警系统、全社区WIFI覆盖、智能停车入户系统等等。除此之外，家有健康医疗门诊、逗号集市集市及保实盒三大社区配套将上线实地APP，方便业主进行药品、生活用品、蔬菜水果的采购，并由物流机器人进行配送。

高铁惠山站、地铁3号线延长线唐平湖站；公交：庄巷桥（607/639路）；汽车城（607路）；玉祁客运站（607/629/653/671/672/673路）；玉洁路（628/639/653路）；唐平大道（628/653路）；平湖苑（607路）；平湖苑西（653路）；玉祁医院（653、673路）；民主村（653路）；玉祁派出所（629路、653/672/673路）

学校：玉祁中心幼儿园、前洲实验幼儿园、蓝天幼儿园、玉祁街道平湖城小学（规划中）玉祁中心小学、曙光小学、玉西小学、前洲中心小学、玉祁初级中学、玉祁高级中学、前洲中学；医院：惠山区第三人民医院、惠山区康复医院、惠山区人民医院；玉祁美特购物广场、前洲美特购物广场、玉祁商场、红星美凯龙、中国银行、江苏银行、中国农业银行、无锡农村商业银行、唐平湖湿地公园、文昌公园、西塘广惠公园