点评：

　　2020年10月，长泰竞得XDG-2020-48号地块，楼面价8966元/㎡，后与龙湖联手打造龙湖长泰景粼天著。

　　对于这两个开发商，锡城人都是比较熟悉的。2009年龙湖入驻无锡，于新吴区太科园缔造开山之作——龙湖滟澜山，同时也开启了其在苏南的深耕之路。目前，龙湖在无锡的项目遍布经开区、蠡湖新城、锡东新城、惠山新城、太科园等热门板块。

　　长泰则于锡山开发有大体量住区长泰国际社区，开发过的业态更是丰富，包括住宅、办公和商业等多种形态。产品颇受市场认可。

　　龙湖长泰景粼天著，位于无锡新吴区空港新城的中央居住区板块，长江东路与通祥路交汇处(硕放中学正对面)。是龙湖入锡12年来首个景粼系产品。

　　项目占地8.9万方，总建面15万方，整体容积率为1.7。项目规划了13栋(6-11层)毛坯洋房和8栋(14层)精装小高层，还有7500㎡的自持商业，总计约1306户。其中，8栋精装小高层规划产品面积为89㎡、109㎡;12栋毛坯洋房产品面积为118㎡、128㎡。据悉，项目精装产品装标2000元/㎡，包含精装三大件，新风、地暖、中央空调等。项目预计于2023年9月整体交付，后期由龙湖提供物业服务，物业费3.3元/㎡/月。

　　项目建筑风格采用现代新亚洲风格，外立面采用部分石材和真石漆搭配，整体线条挺拔，非常具有现代感，内部景观设计融合传统江南古典园林元素，共计打造6.6万方园林景观，规划四境空间，保证移步一景。

　　项目地处硕放中心，也是锡城正重点打造的空港新城核心区域，周边现有配套已比较完善。

　　交通：龙湖长泰景粼天著地处空港新城，属于交通连接枢纽位置，水陆空交通齐聚，路网非常发达，陆路交通被两条高速公路：沪宁高速、锡通高速，4条快速化道路：机场路、飞凤路、312国道和雪梅路环绕。苏锡常都市快线将通过无锡硕放机场串联上海、苏州、常州。轨道交通方面，锡宜S2线，串联无锡宜兴两地，将途径无锡硕放机场站点。

　　商业：区域内的商业有百联奥特莱斯广场、瑞港商业广场、11生活广场等。

　　教育：周边教育资源也比较丰富，有硕放中心幼儿园、无锡市南星小学、硕放实验小学、硕放中心小学、丽景实验学校、无锡市硕放中学等学校。还有正在规划中的梅村高级中学空港分校，规划建设16轨、48班，可容纳2500名学生和250名教职工，将于2022年9月正式投入使用。另外还有丽景实验学校小学部和硕放中心幼儿园在建，预计2022年投入使用。

　　医疗：空港新城区域内有正在扩建的的硕放社区卫生服务中心，总投资3亿，将按照二甲综合性医院建设，预计2022年年底完工，将会是新吴区首个公办妇产科特色医院。

商业：瑞港商业广场、11生活广场，新吴万达，高铁新城吾悦广场。

学校：项目西侧就是规划中的幼儿园，硕放实验小学、丽景实验学校小学部，硕放中学，梅村高级中学空港分校。

公园：硕放市民休闲广场，硕放地景休闲公园，里夫泾浜景观休闲带