（点评）新城·天一府位于友谊路和新明路交汇处，项目东侧为新光路，与天一高中一路之隔。项目位居锡山东亭核芯板块，隔街相邻江苏省天一中学，卜蜂莲花、锡山八佰伴、荟聚购物中心三大商圈环绕，享受整个锡山区最成熟最便捷的城市生活配套。新城·天一府是新城献给无锡的一个智能AI温度社区，采取低容积率、大楼间距的设计方式，在充分保障采光、观景的同时也给予业主充足的私人空间。在不到8万方的占地面积中，景观设计就达到了约5.2万方，包括社区内部供小朋友玩乐的450平海洋王国和200平精灵王国，以及600米的健康跑道、社区会客厅、景观中轴的樱花大道、风雨连廊、口袋公园等，基本做到栋栋有景。为保证阴雨等天气业主的正常活动，部分楼栋架空且打造了室内会所，有健身器材和休息区供大人使用，也有小朋友玩乐区域。在规划布局上，做到全人车分流，居住安全无忧，产品组团高低搭配合理，规划科学严谨。此外，可视对讲、小区大门和单元门的刷脸进入、24小时巡防系统以及将沿街商铺和住宅部分用用围栏隔开互不干扰......每一个细节只为给业主提供更优质的生活体验。

　　新城·天一府总占地面积约7.6万方，总建筑面积约20.9万平方米，其中地上约15.3万平方米，地下约5.6万平方米，容积率为2.0，建筑密度为28%，绿地率为30%，共规划了17栋产品。其中5栋为22-27层的高层，两梯四户结构，4#、14#和17#楼为89㎡和105㎡户型，8#和11#楼为89㎡和130㎡户型，高层产品均为精装交付。另外12栋为10-11层的小高层产品，一梯两户结构，有100㎡、115㎡和137㎡户型。值得一提的是，高层精装交付时，89㎡和105㎡配备了中央空调和新风系统，130㎡户型在此基础上还加了地暖。作为一个智能社区，高层精装交付均置入智能家居系统，包含可观察餐客厅的监控、手机控制的智能网关、智能窗帘轨道等。

公交328、502、701、715路；

地铁2号线东亭站，地铁6号线规划中。

周边学校：江苏省天一中学、无锡市二泉中学、东亭中学、东亭实验小学、爱尔艺术幼儿园、东亭中心幼儿园、新光幼儿园；

商业配套：卜蜂莲花广场、荟聚购物中心、丰汇欢乐广场、锡山八佰伴、锡山商贸城、龙湖天街（在建）；

环境配套：九里河湿地公园、小区外部规划有8000平市政公园；

医院：无锡华山医院、锡山人民医院(东亭分院)、 东亭街道社区卫生服务中心。