绿地·映山风华 (备案名:云缦雅庭)
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  • 基本信息

  • 项目地块:
  • XDG-2020-68号地块  
  • 行政区:
  • 新吴区(鸿山镇)
  • 物业类型:
  • 小高层,洋房
  • 开盘时间:
  • 2022年5月9日
  • 项目总套数:
  • 907套(含租赁房)
  • 绿化率:
  • 约35.5%
  • 物管公司:
  • 上海盛高物业服务有限公司无锡分公司
  • 售楼处地址:
  • 无锡市新吴区鸿山街道锡梅路与经十二路(在建)交汇处
  • 主力在售:
  • 毛坯洋房,面积107㎡、143㎡
  • 交付时间:
  • 预计2024年12月底
  • 停车位:
  • 约1000个(地上12个、地下988个)
  • 容积率:
  • 约1.6
  • 物管费用:
  • 未定
  • 项目公司:
  • 无锡绿鸿房产开发有限公司
  • 楼盘介绍

  • 楼盘点评
  •   (点评)绿地·映山风华位于新吴区鸿山街道锡梅路与经十二路(在建)交汇处,项目距离无锡东站10公里,硕放机场6公里;飞凤快速路建成通车后,转金城高架,可快速到达无锡市区。在推进苏锡一体化的大趋势下,规划中的地铁5号线会延伸至鸿山,远期接轨苏州7号线、12号线。生活配套方面,依托鸿山现有的商业配套,基本可以满足日常生活所需。项目一路之隔就是吴越水街(约11万方),另外区域内将新建一座宝龙商业综合体,以填补板块内高端商业空白。项目周边丽笙度假酒店(5星级酒店)、6公里范围内有无锡百联奥特莱斯(19万方)等,可以满足一站式的生活、购物、娱乐休闲需求。此外,项目周边驱车5分钟可以到达上海瑞金医院无锡分院(三级甲等综合医院),3公里范围内有鸿声中心幼儿园、泰伯实验幼儿园,乐童幼儿中心、鸿山实验小学、后宅中心小学、鸿声中心小学、泰伯实验学校等。据置业顾问介绍,后期板块内即将建成的15年一贯制的鸿山金桥实验学校,也为业主后期带来诸多便利。

      绿地·映山风华是由绿地香港与黑牡丹两大知名品牌联合开发的低密改善住区,整体风格结合了鸿山吴文化,打造了改善型中式社区。项目总占地约6万方,总建面约13.8万方,共规划了别墅区、洋房区和小高层区。其中小高层共10栋,15层,两梯四户结构,目前已知6#、7#、8#以及12#楼有89㎡和99㎡两个户型,毛坯、精装(含地暖、新风、中央空调三大件)均有之;1-5#楼和22#、23#楼为洋房产品,目前已知1-5#楼1-5层主力户型为107㎡,顶复户型为146㎡,均毛坯交付。

  • 周边交通
  • 项目距离无锡东站10公里,硕放机场6公里;政府已表明地铁5号线会延伸至鸿山,远期接轨苏州7号线、12号线,推进苏锡一体化;飞凤快速路建成通车后,直接与金城高架连接,直达无锡市区,与沪宁高速连通后,出入上海、南京也非常便捷。

  • 配置设施
  • 商业配套:项目一路之隔的吴越水街(约11万方),另外区域内将新建一座宝龙商业综合体,以填补板块内高端商业空白。项目周边丽笙度假酒店(5星级酒店)、6公里范围内有无锡百联奥特莱斯(19万方)等,满足一站式的生活、购物、娱乐休闲需求。

    周边教育:3公里范围内主要有幼儿园3所、小学3所、中学1所(公办幼儿园——鸿声中心幼儿园、泰伯实验幼儿园,乐童幼儿中心,公办普通小学——鸿山实验小学、后宅中心小学、鸿声中心小学,公办普通中学——泰伯实验学校)为有孩子的家庭提供了全年龄段的教育配套。另外板块内即将建成的15年一贯制的鸿山金桥实验学校,为板块教育资源带来了重大的利好。

    医疗配套: 项目周边驱车5分钟可以到达上海瑞金医院无锡分院(三级甲等综合医院),为您和家人的健康保驾护航。

    环境配套: 鸿山是三千年吴文化发源地,有鸿山考古遗址公园、梁鸿湿地公园和鸿山泰伯景区三个国家4A级旅游品牌以及中华赏石园等一批历史文化生态资源,为省级旅游度假区、特色物联网小镇、苏锡一体化融合发展桥头堡和产城融合示范区,也是无锡最新规划的主城片区之一。

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