（点评）

　　今年2月4日，华润以楼面价10907元/㎡拿下大北庄地块，开发为静安府项目。

　　静安府乃是华润旗下高端产品，首座静安府于2016年诞生于上海市中心静安区，在2018-2019年，上海静安府连续两年蝉联上海年度销冠。

　　无锡华润蠡湖置地中心·静安府位于滨湖区新体西太湖大道与蠡溪路交汇处。项目集静安府住宅、滨湖万象汇商业和写字楼于一体，总占地2.1万方，容积1.7，其中万象汇建面8万方为自运营商业。

　　项目集静安府住宅、滨湖万象汇商业和写字楼于一体。住宅部分则规划了8栋住宅，其中1栋高层(1#楼)，总高26层，为2梯4户设计，面积126㎡，总计96套;7栋叠加产品，总高6层，总计132套，上中下叠各44套，其中1-2层为下叠带地下室送花园，面积210㎡;3、4为平层，面积166㎡;5-6层为复式叠加送露台，面积153㎡。所有产品均为精装交付，含地暖、新风、中央空调、机智能家居系统等。(高层的1-2层为配套用房)

　　静安府力邀国际一流建筑设计——悉地国际(CCDI)，知名室内设计团队李益中空间设计、全国一线景观团队澜道佑澜，世界级大师联袂打造。

　　在建筑风格上，静安府融合无锡城市底蕴，以“建瓴东方的世界建筑”为设计理念，打造“三段立面、九道精工”。在园林设计上，静安府苛求至臻，借传统园林之格局，打造“园外蠡湖湾、园内江南境”的现代园林居所。在空间设计上，静安府以“大宅从不乏尺度”为设计原则，洞察空间设计新格局，重组结构审美，打造建筑面积约126-210㎡天地叠院。

　　商业配套：项目除自持万象商业外，毗邻太湖皇冠假日酒店、无锡工业设计园、太湖智谷科技产业园等大型商业、酒店、办公配套设施。南侧的蠡湖新城将引进特色餐饮、品牌专卖店、大型购物中心以及百货店，未来将发展成集餐饮、娱乐、演艺、购物、商务、会展为一体的集聚区。

　　交通配套：项目地处蠡园片区，周边蠡溪路、太湖大道等交通要道环伺。距离地铁二号线小桃源站直线距离约1.6km，西面即为在建中的地铁四号线体育中心站，周边太湖大道、蠡溪路等均有多条公交线路设站，包括20路、67路、211路等，此外，项目距离快速内环西/蠡湖大道入口不到2公里。

　　教育配套：区域现有蠡园小学、蠡园中学、梁溪中学，以及新建的南京师范大学滨湖实验学校，书香底蕴浓厚。

　　医疗配套：无锡中医院、无锡市第九人民医院等医疗配套护航家人健康。

　　休闲配套：项目与无锡市新体育中心相邻，项目至蠡湖直线距离仅1.1公里，鼋头渚、蠡湖中央公园等也在地块近段，休闲商务日常皆享。

交通：太湖大道、蠡溪路、地铁4号线新体站上盖

商业：自持万象商业、无锡万象城、滨湖万达

教育：南师大附属学校、蠡园中学、无锡市滨湖实验幼儿园

医疗：无锡市中医医院、无锡市九院、江大附属医院

银行：中国银行、建设银行、中信银行、邮储银行