点评：

　　青云琚位于惠山高新区（洛社镇)永辉路与洛竹路交叉口西北侧，规划为居住用地。2022年11月29日，惠山高新以楼面地价8109元/㎡拍得。项目为惠高新国控携手龙湖龙智造建管的首秀之作，旨在打造惠山高新区（洛社镇)的又一城市名片，为惠高新品质人居升级作出贡献。

　　项目总建筑面积约13.79万平米，容积率约1.8，分为AB两个地块，A地块拟建11栋住宅，包含7栋11层洋房、4栋18层小高层；B地块拟建6栋住宅，包含5栋11层洋房、1栋18层小高层；打造建面约89-178㎡产品。住宅总户数约900户。

　　据了解，该项目是辖区内唯一的三面环水地块，半岛合围，生态环境及景观资源优越，厚蕴自然天赋。建筑外部铝板+真石漆+优质选材玻璃，简洁时尚，现代感十足。

　　项目通过对全龄段社区成员的生活日常研究，设计构建泛会所的功能场景，打造未来美好生活全景，成为全龄段生活日常典范。共有四大模块分别是共享客厅模块，艺术书社模块，围炉煮茶模块、成长社区模块，为业主邻里社交，儿童游乐学习成长提供一个更好的空间。

　　此外项目还有类酒店式落客礼遇、双轴线景观、五大宝石级花园、高定架空层泛会所等诸多亮点。

　　惠山高新区（洛社镇）周边有洛城公园、汤家桥湿地公园等生态公园，江海快速路、沪宁、锡澄、锡宜3条高速，沪宁城铁惠山站等多维交通，锡西唯一的三级医院，洛社中心小学、洛社初级中学、洛社高级中学等各类教育体系，麦德龙、万达、奥特莱斯等繁华商圈，全能商业、教育、医疗配套等城市资源已高效落位。

公交：609 路、628 路、626路、605路

麦德龙、张镇壹号街商业广场、哥伦布广场、百乐广场、规划的锡西大型商业综合体