无锡多个板块规划拟更新！
无锡多个板块规划更新!
01
无锡市锡山区锡北镇
寨门村村庄规划(2022-2035年)
动态更新批前公示
规划范围：
寨门村村域范围,东至光明村，南至泾西、泾新村，西至斗山村，北至江阴，总面积约6.84平方公里。
更新内容及理由：
(1)优化用地功能，将诸巷北侧部分林地、特殊用地和坑塘水面调整为农村宅基地。
(2)优化用地功能，将新寨路南侧部分农村宅基地调整为耕地。
(3)优化公共服务，将诸巷路北侧农村宅基地调整为农村社区服务设施用地。
(4)优化公共服务，将诸巷西侧部分农村宅基地调整为文化用地。
(5)动态维护，将诸巷北侧部分林地和特殊用地调整为文化用地。
(6)动态维护，根据最新江苏省村庄规划编制指南更新表达。
02
无锡市锡山区云林街道
双桥村村庄规划批前公示
规划范围：
以锡山区云林街道双桥村管辖范围为规划范围，东至新明村，南至春光村，西至芙蓉村，北至新坝村，村域面积共计约3.86平方公里(其中城镇开发边界外面积约1.58平方公里)。
规划期限：规划期限为2024至2035年。
主要规划内容：
(1)目标定位
规划将双桥村定位为“农旅融合示范基地、高标准农田新标地”。
(2)空间结构
规划形成“一核、两轴、四区”的空间结构。其中，“一核”为产业核心;“两轴”为城乡融合发展轴和产业开发示范轴;“四区”为现代农业种植区、农旅融合发展区、农业生产服务区、城镇开发片区。
(3)国土空间布局及用途管制规划
落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。
(4)产业布局规划
构建一二三产融合的发展格局。一产立足区域农业基底，推动现代农业发展;二产以存量厂房更新与片区综合开发为抓手，通过清退低效产能、升级传统制造、引入融合型业态，推动工业转型;三产依托农旅资源，衔接周边片区补齐服务短板，实现农旅业态互促共兴。规划形成“一核两轴四区”的产业布局结构。
(5)道路交通规划
村庄对外道路：依靠凤威路、芙蓉一路、芙蓉二路、芙蓉三路作为村庄主要对外交通道路。
村庄内部道路：依靠现状村庄主要道路，组织内部交通。
(6)公共服务设施规划
保留现状双桥村管委会，补全政务服务、社会服务等功能，远期村庄全部进镇，取消现状双桥社区卫生服务站。
03
无锡市锡山区东港镇东南村
村庄规划批前公示
规划范围：
东南村村域(北至亚光村村界，西、南至东港镇镇界，东至华东村村界)，村域面积共计约12.33平方公里(其中城镇开发边界外面积约9.3平方公里)。
规划定位：
“安居乐游•稻香东南”，以产业融合发展、空间集约利用、生态环境优美、风貌特色凸显为方向，结合太湖水稻高效农业特色，打造集绿水青山、江南水乡、美丽农居于一体的清境宜居安乐乡舍和农旅融合特色发展示范村。
主要规划内容：
(1) 国土空间布局及用途管制规划
落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。
(2) 产业布局规划
东南村规划产业发展定位为无锡稻香农耕休闲旅游示范区。融合旅游资源与农业资源，承接锡山乡村农旅融合发展示范区、特色精品水产养殖和果蔬基地等功能定位及产业发展引导，依托丰富水网基础，以水稻农耕为产业载体，打造江南特色体验式乡村休闲游。规划形成“一带两轴、一核五区多节点”的产业布局结构。
(3) 道路交通规划
高速公路：规划锡太高速公路东西向贯穿村庄，向西与锡宜高速衔接，向东通往太仓。
城镇道路：包括锡东大道、联福路、锡虞路、锡港南路等，规划强调道路断面优化，两侧空间界面景观特色化营造以及绿化整治提升。
村庄道路：村庄道路分为干路、支路和宅前路三级道路体系。提升村庄内部道路的建设标准，村庄干路以双向两车道为主，村庄干路的新建、改建，按照“四好农村路”标准，建议采用沥青路面，宽度6米。支路宽度4.5~6米，采用水泥或沥青路面。村庄内部人行道路和宅前路适当采用乡土砖石材料。
(4) 公共服务设施规划
东南村委会迁移至自家泾北侧，规划保留现状社区卫生服务站、老年活动室等配套设施。在陆墅里、薛湾里近期新建片区新增公共活动场地、小游园、特色步道。其他自然村通过内部空间梳理，增加体育健身设施。
(5) 居民点规划
延续传统村落中“街巷-组团-院落-建筑”的空间序列，在陆墅里居民点北侧、薛湾里居民点北侧新建美丽农居。居民点内部道路为环路加鱼骨状交通，满足会车要求、消防要求、停车需求。村庄内部结合建筑布局形成多个景观节点，引导村庄景观环境，营造粉墙黛瓦、清新雅致的江南水乡田园特色风貌。
