“惠六条2.0”上线！置业利好全面释放

提升城市品质，共建美好家园

“惠六条2.0”正式上线!

多项利好优化升级，助力美好安家

一起来看看吧~

　　第一条 支持人才购房安居

　　本措施实施之日起至2026年12月31日，经相关部门认定的各类人才，购买惠山区新建商品住房的，可按类别申领6万元—500万元不等的人才房票。对符合条件的创业类人才，“人才房票”额度给予政策性加码10万元;对符合条件的全职引进的国家级人才，“人才房票”额度给予政策性加码20万元。相关部门将开通人才安居申请绿色通道，确保“人才房票”审核在1个工作日内办结。

　　第二条 支持首置梯度优惠

　　为持续保障居民家庭首套住房需求，现实施阶段性购房优惠支持措施(自本措施发布之日起至2026年12月31日，以签订购房协议时间为准)：购买首套新建商品住房且面积<120㎡的家庭，可享受8万元/套的房价优惠;购买首套新建商品住房且面积≥120㎡的家庭，可享受10万元/套的房价优惠。

　　第三条 支持住房以旧换新

　　为更好满足居民改善性住房需求，创新推出商品住房“以旧换新”惠民举措，打通“一套换一套”的高效置换通道。居民原有住房经专业机构评估后，可按评估价全额抵扣新房总价款(抵扣金额不得超过新房总价)，实现旧房与新房的无缝衔接。参与置换的家庭还可享受“学位无忧”保障机制，确保子女教育平稳过渡。

　　第四条 支持卖旧买新购房

　　支持鼓励房地产开发企业对自2026年1月1日至2026年12月31日期间出售自有住房(以不动产转移登记时间为准)，并在2026年12月31日前购买惠山区新建商品住宅的购房者(以签订购房协议时间为准)，给予每套新房不低于5万元的购房补贴并承担旧房1%的经纪服务费。同时，对促成卖旧买新交易达成的房地产经纪机构，按每套新建商品住房成交价的1%对房地产经纪机构进行补贴。

　　第五条 支持拆迁房票购房

　　支持鼓励提高征收补贴力度，被征收人选择房票安置购买惠山区新建商品住房的，可享受基础购房补贴为房票使用金额的5%，额外按使用时间叠加补贴：自房票开具之日起6个月内完成购房的额外补贴5%，7—12个月内购房的额外补贴3%。购买140㎡及以上新建商品住房的，再享3%大面积补贴。购买国有企业新建商品住房的，在上述补贴基础上，额外给予房票使用金额的2%的专项奖励。房票可用于购买惠山区所有参与房票安置的新建商品住房及车位，结算资金通过区统一平台监管与支付。

　　第六条 支持一口价特价房购房

　　支持房企推出一批特价优惠房(房源为2020年1月以来上市的项目)，特价优惠房经区住建部门备案后，实施一口价促销，售出后一年内同一项目如有更低成交价(去除户型不同、楼层差价或其他政策因素)的，由开发商退还差价。

　　注：

　　1、本措施第二条和第三条不能叠加享受、第三条和第四条不能叠加享受、第六条不可与其他购房补贴叠加享受。其他购房补贴能否叠加，以参加各类活动的房地产开发企业公布信息为准;

　　2、本措施如与市级其他购房补贴同类型的，按就高不重复的原则执行;

　　3、以上政策细则请详询各项目案场。