市政府召开全市房地产市场稳投资促消费工作推进会

　　12月10日，市政府召开全市房地产市场稳投资促消费工作推进会，总结前期工作，研判当前形势，部署安排下阶段重点任务。

 

 

　　市长赵建军出席并讲话，强调要深入学习贯彻中央政治局会议精神，认真落实党中央国务院决策和省委省政府部署，按照市委工作要求，坚持严控增量、优化存量、提高质量，进一步用好一揽子政策、强化针对性举措，聚力推动房地产市场止跌回升、回稳向好，坚决完成全年目标任务，为经济社会高质量发展提供有力支撑。

 

　　副市长张立军主持，市政府秘书长陈寿彬参加会议。

 

　　会议指出

 

　　今年以来，面对房地产市场的承压前行、深入调整，全市上下统筹经济运行和民生保障，拓展用好规定动作和自选动作，政策端发力见效、需求端持续恢复、供给端稳中有进，房地产市场逐步企稳、复苏向好。

 

　　各地各有关部门要珍惜成绩、正视困难、坚定信心，进一步强化担当、开拓奋进，务实落实各项政策举措，切实推动房地产市场平稳健康发展。要加速推动消化存量，提升房票、以旧换新等政策的知晓度优惠度便捷度，针对性用好贷款利率调整、首付比例下降、税收优惠等政策，尽快打通商品房与保障性住房转化通道，鼓励支持学校、医院等通过直接租赁、定制房源、收购存量房等方式补充宿舍资源，多措并举促进年轻人口迁入带动的“家庭化迁移”，不断提振市场热度、激发消费潜能，有力有效压降商品住宅去化周期。要加强优质增量供给，主动顺应群众从“有房住”到“住好房”的趋势转变，积极对接争取土储专项债政策，“好中选优、优中选精”推出一批有吸引力的高品质住宅地块，着力提高社会资本参与率、地块出让溢价率，引导市场主体以更多“优质优价”产品吸引客户、打开市场，让群众住上称心如意的好房子。要加力保交房防风险，按照应交尽交、能交早交原则推进剩余商品房交付，做好全过程质量把控，打通障碍堵点办理不动产权证，确保群众既安居更安心，同时落实预售资金监管等制度，动态排查、持续梳理房地产融资“白名单”项目，跟踪关注在建项目施工进展，坚决防止产生新的“问题楼盘”及拖欠企业账款和农民工工资情况。要加快转变发展模式，一方面活跃租赁市场，支持国有企业率先开展房屋租赁业务，支持房地产开发企业将自持房源向社会出租，形成住房租赁市场与销售市场统筹并重、协调发展的良好格局；另一方面，鼓励国资平台与板块深化合作、探索创新，大力发展共有产权住房，有效降低购房门槛和成本，更好满足不同人群的住房需求。

 

　　会议强调

 

　　当前是冲刺收官、谋篇开局的关键时期，要在全力完成年度目标任务的同时，紧抓新一轮政策叠加机遇，科学谋划明年土地出让计划、拆迁计划、开发计划和收储计划，扎实抓好房票、以旧换新、保交房等重点工作，加大各类政策落实和宣传力度，坚定不移强信心、稳楼市、激活力，推动经济持续回升向好。

 

　　会上，市住房城乡建设局、市自然资源规划局、人民银行无锡市分行、国家金融监督管理总局无锡监管分局等部门和单位通报相关工作情况，各板块分别作交流发言。