像搭“乐高”！我市首栋全钢结构装配式建筑露出地面

　　家住无锡东站附近的市民最近发现，家门口有一片与众不同的开敞工地，“别的工地堆放的是黄沙和砖，这个工地堆放的却是成型的板材。”昨日，记者探访了这一全市首个全钢结构装配式建筑项目，近80米高的写字楼已完成地基部分施工，出地面工程将采用预制装配技术，将钢框架和钢板墙像搭乐高积木一样拼装成一栋大楼。

 

　　像国家体育场“鸟巢”骨架一样，一栋全钢结构建筑正在锡东新城拔地而起。记者在现场看到，工地上几乎没有黄沙和扬尘，运输车拉进工地的是成型的钢板和装配部件。“工人更像是现代化装配工，他们拼装的不是普通商品，而是大楼的‘骨架’。”项目负责人介绍，装配式钢结构建筑因其主要“部件”是一块块钢板，工地现场只要装配或焊接，拼装成一个整体，减少了工地扬尘。此外，与其他材料相比，钢材可以回收再利用，大大提升了建筑的环保率。

 

　　钢结构建筑性能如何？“内墙厚度仅12厘米，比普通混凝土结构内墙薄了近一半，使用面积增加了6%—8%，住户体验感会更好。”项目负责人说，钢结构建筑因本身的材料特点，在墙体厚度、采光通风、抗震性能、绿色节能等方面优势明显。

 

　　既然装配式钢结构建筑优势多多，为何现在市场上的房子还大多是钢筋混凝土建造？“像搭装配零部件一样，‘接缝处’的工艺处理是关键。”业内人士指出，钢结构在住宅领域的应用和完善还在探索中，尽管钢结构住宅的设计、施工技术已经较为成熟，但在钢结构与外围护系统、管线设备系统、内装系统等的适配方面仍需更加完善。

 

　　钢结构住宅的售价、物业和管理维护有何不同？对于住户普遍关心的这一问题，该项目市场推广人士表示，住户既能够享受到钢结构建筑带来的优势，且不用为其建造工艺投入多花钱。目前，钢结构建筑住宅的市场定价与周边持平，物业和管理维护也有配套的服务措施。

 

　　“以钢结构为主体的装配式建筑是建筑业未来的发展方向。对于钢结构装配式住宅，我市已出台容积率和预销售等针对开发商的奖励政策，鼓励这类建筑更多走向市场。”市住建局有关人士说，装配式建筑具有标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用等特点，既可以实现传统建筑业的转型升级，又能够使大量的农民工成为现代化的产业工人，还可提升建筑品质，未来，政策层面也会鼓励消费者购买此类住房。