宝龙9.5亿拿下新吴区新地块，区域将添大型综合体项目！

WXHOUSE报道：

　　12月26日，宝龙以9.5亿总价斩获位于新吴站前商务区的XDG-2019-65号地块，楼面价4737元/平米。宝龙地产也算是无锡的“老朋友”了，这个项目是宝龙地产继宝龙城市广场、宝龙世家、宝龙香槟湖之后，深耕无锡的第四大项目。

　　说到宝龙地产，本身拥有过硬的商业运营实力和运营团队，从目前在锡运营的几个项目来看，开发经验比较丰富。此外，该地块还是具有一定优势，XDG-2019-65号地块位于在建中的地铁3号线一期和规划中的地铁4号线二期交汇处，双铁交汇的区位优势，65号地块位于高新区站前商务区核心位置。根据无锡高新区在线公布资料显示，高新区站前商务区将建成一个以城铁新区站及无锡机场、轨道3、4号线换乘点为核心的无锡城南交通枢纽，以科技载体、生活服务、休闲娱乐为主要配套功能的无锡高新区地标。

　　根据出让公示，该地块居住、商业用地(地价评估设定比例为住宅(含配套)：商业=53%：47%)，即住宅部分建筑面积为10.63万平米，商业部分建筑面积为9.43万平米。公示文件中还规定，该地块的竞得人须自持不少于9万㎡商业部分总核定建筑面积，自持部分在出让年限内不得分割抵押、销售与转让。此外，新建住宅中成品住房比例不得低于40%，根据挂牌文件显示，项目住宅部分楼面价7333元/㎡。

相关配套：

　　交通配套：十多条公交线路通往无锡各个区域，未来轨道3、4号线交汇于此。

　　商业配套：宝龙广场、欧陆风情街、新地假日广场、新区茂业、星光名座、净湖水岸商业街、新发汇融广场、协信商业中心、新吴区万达广场(在建)等。

　　教育配套：新安中心幼儿园、外国语双语幼儿园、善德幼儿园、新安实验小学、新安中学、大桥实验学校、东南大学(无锡分校)等。

　　医疗配套：仁德医院、人民医院等。

　　另该地块旁的宝龙世家项目规划自建商业广场、幼儿园、中小学以及一家二甲医院。