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宝龙9.5亿拿下新吴区新地块,区域将添大型综合体项目!

2019-12-26 11:19:31 信息来源:无锡房地产市场网

WXHOUSE报道:

  12月26日,宝龙以9.5亿总价斩获位于新吴站前商务区的XDG-2019-65号地块,楼面价4737元/平米。宝龙地产也算是无锡的“老朋友”了,这个项目是宝龙地产继宝龙城市广场、宝龙世家、宝龙香槟湖之后,深耕无锡的第四大项目。

  说到宝龙地产,本身拥有过硬的商业运营实力和运营团队,从目前在锡运营的几个项目来看,开发经验比较丰富。此外,该地块还是具有一定优势,XDG-2019-65号地块位于在建中的地铁3号线一期和规划中的地铁4号线二期交汇处,双铁交汇的区位优势,65号地块位于高新区站前商务区核心位置。根据无锡高新区在线公布资料显示,高新区站前商务区将建成一个以城铁新区站及无锡机场、轨道3、4号线换乘点为核心的无锡城南交通枢纽,以科技载体、生活服务、休闲娱乐为主要配套功能的无锡高新区地标。

  根据出让公示,该地块居住、商业用地(地价评估设定比例为住宅(含配套):商业=53%:47%),即住宅部分建筑面积为10.63万平米,商业部分建筑面积为9.43万平米。公示文件中还规定,该地块的竞得人须自持不少于9万㎡商业部分总核定建筑面积,自持部分在出让年限内不得分割抵押、销售与转让。此外,新建住宅中成品住房比例不得低于40%,根据挂牌文件显示,项目住宅部分楼面价7333元/㎡。

相关配套:

  交通配套:十多条公交线路通往无锡各个区域,未来轨道3、4号线交汇于此。

  商业配套:宝龙广场、欧陆风情街、新地假日广场、新区茂业、星光名座、净湖水岸商业街、新发汇融广场、协信商业中心、新吴区万达广场(在建)等。

  教育配套:新安中心幼儿园、外国语双语幼儿园、善德幼儿园、新安实验小学、新安中学、大桥实验学校、东南大学(无锡分校)等。

  医疗配套:仁德医院、人民医院等。

  另该地块旁的宝龙世家项目规划自建商业广场、幼儿园、中小学以及一家二甲医院。

(责任编辑:陈柯)
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