全市首创！房票转让利好来了

　　近日，在惠山区某楼盘售楼处，度假区(阳山镇)鸿桥村村民朱国平拿着新购入的房票签订购房合同并办理网签备案，与此同时，该房票原持有人度假区(阳山镇)火炬村被征收户郑义忠凭借这份网签备案合同与相关材料前往锡城公证处(惠山办事处)提取了170余万元现金。

　　阳山镇征收安置部门受理并高效办结惠山区乃至全市首笔房票转让交易，标志着房票安置政策在惠山区的实践应用取得了突破性进展。

　　随着惠山区城市更新进程不断加快，房票安置作为一种新型补偿方式，为被征收人提供了更灵活多元的安置选择。今年4月1日，惠山区正式推出《房屋征收房票补偿安置实施办法（试行）》政策，其中提及：“房票持有人可以将房屋征收房票转让给近亲属以外的对象，但需经提存公证，提交转让协议、房票转让申请审批表等，不再仅局限于被征收户的近亲属之间转让”。

　　这一政策的推出进一步盘活了安置资源，允许被征收人(房票持有人)在满足政策规定的前提下，将自身的房票合法、安全地转让给他人，从而更好地满足个性化需求，实现资产的有效流动。

　　郑义忠的房屋建于上世纪80年代，在今年村里征收范围内，根据安置补偿协议，郑义忠一家获得一张价值170余万元的房票。

　　鸿桥村村民朱国平虽不在征收范围内，但他一直有购房需求，他获悉，“在阳山使用房票购房，不仅可以享受到开发商提供的优惠房价，还能享受到政府提供的10%的购房补贴”。得知新政策后，他主动找到阳山镇征收工作人员，详细了解政策细则，并表达了购买房票的意愿。

　　于是，征收工作人员积极帮助朱国平寻找愿意出售房票的被征收户，在工作人员推动下，区镇两级联动，解决堵点难点，促成了这次陌生人之间的房票转让手续。

　　房票权益涉及金额较大，转让过程直接关系到人民群众的重大财产利益。那如何保障好重大政策落地、维护群众权益呢?

　　为确保房票转让资金安全，政策明确规定：“转让时，转让人须签署转让协议及办理提存公证手续”。于是区级层面提前联系公证处，为房票转让业务设定了专门的公证服务优惠价格，尽可能降低群众交易成本，不断优化办理流程，提升服务效能，发挥了不可替代的“安全阀”和“稳定器”作用。

　　如今，朱国平通过此途径获得了享受购房补贴的机会，顺利在某楼盘购置了新房。而郑义忠也购置了一套心仪的二手房：“新购入的房屋面积110平方米，孩子上学距离更近，更方便了。”

　　无锡市惠山区住建局相关负责人表示，房票政策3.0是全区深化征收安置与房地产市场同频共振的创新之举，通过市场化资源配置与民生保障的双向赋能，从而实现“政策温度”与“市场效率”的动态平衡。