关于房屋征收！这些问题你遇到过吗？
2024-08-07 10:40:49 梁溪徙事
小徙为您解答：袁先生去世后，继承就已开始，办理房产登记时子女就以书面形式和实际行动表示放弃了继承权，房屋产权登记完成后，遗产的分割就已完成，该房屋即归陆女士一人所有，二子女都不再享有房屋产权，不能享有征收补偿款。
相关法律法规：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条第一款规定“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承”。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条第一款规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外”。
小徙为您解答：张先生死亡时第一顺位继承人仅有李女士一人，因此张先生的遗产仅有李女士一人可继承，且李女士作为第一顺序继承人，张先生的同胞兄弟姐妹就无权继承张先生遗产。李女士有权按上述规定处分继承的房产，张先生的同胞兄弟姐妹无权干涉，李女士完全可以签署征收补偿协议。
相关法律法规：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条第一款规定“遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承”。
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十七条规定“夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何组织或者个人不得干涉”。